2024集装箱房屋出租合同

2024集装箱房屋出租合同合同编号：__________合同各方：1.出租方：地址：联系人：联系电话：2.承租方：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.出租方为集装箱房屋的所有人，拥有合法出租的权利；2.承租方为租赁集装箱房屋的需求方，具有租赁集装箱房屋的意愿；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本合同。第一条租赁集装箱房屋的基本情况1.租赁集装箱房屋的数量：____个；2.租赁集装箱房屋的类型：____；3.租赁集装箱房屋的使用地点：____；4.租赁集装箱房屋的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；5.租赁集装箱房屋的租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条租金及支付方式1.承租方应按合同约定的期限和方式支付租金；2.租金支付方式：____；3.租金支付期限：每__个月支付一次，每次支付__个月租金；4.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁集装箱房屋的交付和退还1.出租方应在合同约定的期限内将租赁集装箱房屋交付给承租方；2.租赁集装箱房屋的交付条件：____；3.承租方应按合同约定的期限和方式将租赁集装箱房屋退还给出租方；4.租赁集装箱房屋的退还条件：____；5.承租方逾期退还租赁集装箱房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除1.合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认；2.合同解除：双方同意，合同解除应书面签署，并经双方确认；3.合同变更或解除的，双方应按合同约定办理相关手续。第五条违约责任1.出租方违反合同的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的__%；2.承租方违反合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的__%；3.双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.合同一式两份，双方各执一份；2.合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁集装箱房屋的清单

2.出租方和承租方的身份证明文件

3.租赁合同的审批文件

4.租赁集装箱房屋的交付和退还流程

5.租赁集装箱房屋的维护和保养说明

6.违约金计算公式

7.争议解决方式的证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按时交付租赁集装箱房屋；交付的房屋不符合合同约定的条件；未能履行合同约定的维修和保养义务。

2.承租方违约行为：未能按时支付租金；未能按合同约定使用租赁集装箱房屋；提前解除或变更合同。

3.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁集装箱房屋的一方。

2.承租方：指租赁集装箱房屋的一方。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁集装箱房屋的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按时交付租赁集装箱房屋。

解决办法：承租方与出租方协商延期交付；如协商不成，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租赁集装箱房屋不符合合同约定的条件。

解决办法：承租方有权要求出租方在规定期限内修复或更换；如未能修复或更换，承租方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：承租方未能按时支付租金。

解决办法：出租方有权要求承租方在规定期限内支付租金；如未能支付，出租方有权解除合同。4.问题：承租方未能按合同约定使用租赁集装箱房屋。

解决办法：出租方有权要求承租方改正；如未能改正，出租方