2024版房地产营销顾问服务服务内容

2024版房地产营销顾问服务服务内容合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、销售和运营权；乙方为专业的房地产营销顾问公司，具备房地产营销经验和专业团队，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产项目的营销顾问服务达成如下协议：一、服务内容1.1市场调研与分析乙方负责对甲方房地产项目所在地的市场进行全面的调研与分析，包括但不限于市场概况、竞争态势、消费者需求、价格体系等方面，为甲方提供准确的市场信息。1.2营销策略制定乙方根据甲方项目的特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，包括但不限于品牌定位、推广方式、销售渠道、价格策略等，协助甲方实现项目的销售目标。1.3营销策划与执行乙方负责甲方项目的营销策划工作，包括但不限于制定营销活动方案、广告创意设计、线上线下推广、活动组织与执行等，确保甲方项目的品牌知名度和市场影响力。1.4销售代理乙方负责甲方项目的销售代理工作，包括但不限于组建销售团队、培训销售人员、制定销售政策、销售渠道拓展、客户关系管理等，协助甲方完成销售任务。1.5售后服务乙方负责甲方项目的售后服务工作，包括但不限于客户咨询解答、投诉处理、售后跟进、满意度提升等，确保甲方项目的口碑和客户满意度。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内按照约定的服务内容为甲方提供服务，确保甲方项目的顺利推进。三、服务费用3.1乙方向甲方提供本协议约定的服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2服务费用的支付方式如下：（1）本协议签署后____日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）项目开盘前，甲方支付乙方服务费用的30%；（3）项目开盘后，甲方支付乙方服务费用的20%。3.3乙方提供服务期间，如因乙方原因导致项目销售目标未达成，甲方有权按照实际销售情况调整服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定时间完成服务任务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房地产项目相关资料4.乙方营销策略方案5.乙方营销活动方案6.销售代理合同7.售后服务政策8.保密协议9.违约金计算公式10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成服务任务，视为违约。2.乙方提供的服务未达到约定效果，视为违约。3.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产营销顾问服务：指乙方为甲方提供房地产项目的市场调研、营销策略制定、营销策划与执行、销售代理和售后服务等一站式营销解决方案。2.营销策略：指乙方根据甲方项目特点和市场需求制定的用以实现销售目标的方案，包括品牌定位、推广方式、销售渠道、价格策略等。3.售后服务：指乙方在甲方项目销售完成后，为购房者提供的咨询解答、投诉处理、售后跟进等服务。4.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延完成服务任务：乙方应按照约定时间完成服务任务，如拖延，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。2.乙方服务未达到约定效果：乙方应根据实际情况调整服务内容，确保实现甲方销售目标。3.甲方未支付服务费用：甲方应按照约定时间支付服务费用，如未支付，乙方有权暂停提供服务。4.甲方泄露乙方商业秘密：甲方应履行保密义务，如泄露，需承担违约责任。5.法律法规变化影响合同履行：双方应密切关注法律法规变化，如发生变化，应及时协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产营销顾问公司。2.甲方拥有房地产项目的开发、销售和运营权，乙方具备房地产营销经验和专业团队。3.甲方希望乙方提供房地产项目的营销顾问服务，以实现项目的