售楼处服务合同2024年

售楼处服务合同2024年通用合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为出售房屋，乙方为提供售楼处服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方提供售楼处服务，包括客户接待、咨询服务、看房安排等。1.2乙方应确保售楼处设施齐全、环境整洁，提供优质的服务。1.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋销售工作。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供售楼处服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付乙方服务费用。四、支付方式4.1甲方支付乙方服务费用的方式如下：（1）每月____日前，甲方支付乙方当月服务费用；（2）甲方支付乙方服务费用时，应提供正规发票。五、双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方应提供售楼处所需的设施设备，并确保设施设备的正常运行；（3）甲方应对乙方提供的工作环境进行必要的维护和保障。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供售楼处服务；（2）乙方应确保售楼处设施齐全、环境整洁；（3）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行房屋销售工作。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.售楼处服务合同2.甲方公司营业执照副本3.乙方公司营业执照副本4.甲方公司授权书5.乙方公司授权书6.售楼处设施设备清单7.服务费用支付凭证8.乙方服务人员名单及其资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定提供售楼处服务，认定为违约行为。3.甲方未提供售楼处所需设施设备，或设施设备正常运行受到影响，认定为违约行为。4.乙方未确保售楼处设施齐全、环境整洁，认定为违约行为。5.乙方未遵守甲方管理制度，或未配合甲方进行房屋销售工作，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方，承担支付服务费用、提供设施设备等义务。2.乙方：指提供售楼处服务的公司，承担提供服务、确保设施齐全整洁等义务。3.售楼处服务：指乙方为甲方提供的客户接待、咨询服务、看房安排等服务。4.服务费用：指乙方提供售楼处服务所需的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。2.乙方未按约定提供服务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，如乙方仍不整改，甲方可依法保留追究乙方责任的权利。3.设施设备出现问题：甲方应及时通知乙方，要求乙方修复，如乙方不及时修复，甲方可自行修复，相关费用由乙方承担。4.乙方服务人员不符合要求：甲方应及时向乙方提出，要求乙方更换或调整服务人员，确保服务质量和效果。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要乙方提供售楼处服务时。2.甲方与乙方均为房地产开发商，为了合作销售房屋，需要明确双方权利义务时。3.甲方为房地产代理公司，乙方