厂房租房合同2024年

厂房租房合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条厂房基本情况1.1厂房位于（详细地址），占地面积约为（面积），建筑总面积约为（面积），厂房结构为（结构类型），所有权人为甲方。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（币种）元/月，按月支付。租金每（个月）支付一次，乙方应在每月的（日）前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付押金（币种）元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3租金支付方式为转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（甲方名称）账号：（账号）开户行：（银行名称）第四条租赁用途4.1乙方须按照厂房的设计用途和本合同约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转租行为不得违反本合同约定的租赁用途。第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方应在签订本合同之日起七个工作日内向甲方提供保险单复印件，并确保保险单在租赁期间持续有效。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（币种）元。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（币种）元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金（币种）元。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金（币种）元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件一：厂房现有设施设备清单（在此处列明厂房现有的设施设备，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等。）一、附件列表：1.厂房现有设施设备清单2.保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金或押金2.乙方擅自改变租赁用途或转租给第三方3.乙方未按照约定使用和保养厂房及附属设施，导致损坏4.甲方未按照约定维修和保养厂房及附属设施5.任何一方提前解除合同未支付违约金6.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付问题：确保按时将租金支付至甲方指定账户。3.改变租赁用途或转租：提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。4.提前解除合同：提前一个月通知对方，并支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房