贷款买房抵押合同范本

贷款买房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[填写完整的甲方名称]住所地：[填写甲方的住所地]联系方式：[填写甲方的联系方式]乙方（贷款人）：[填写完整的乙方名称]住所地：[填写乙方的住所地]联系方式：[填写乙方的联系方式]鉴于甲方拟购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请贷款，用于支付购买该抵押房产的部分价款；为确保乙方的贷款权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以抵押房产作为借款担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整），用于支付购买抵押房产的部分价款。1.2甲方承诺贷款资金仅用于购买抵押房产，不得挪作他用。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自乙方放款之日起计算。2.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月本金[填写每月本金金额]元及利息[填写每月利息金额]元，合计每月还款金额为[填写每月还款总额]元。2.3甲方应在每月[填写还款日]前将还款金额划转到乙方指定的账户。第三条抵押房产3.1甲方将其拥有完全所有权的抵押房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。3.2抵押房产的详细信息如下：房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产所有权证号：[填写房产所有权证号]3.3在甲方偿还完毕全部贷款本息之前，乙方对抵押房产享有优先受偿权。第四条合同的变更与解除4.1在贷款期限内，如甲方提前偿还贷款本息，需提前[填写提前还款通知期]书面通知乙方，并支付相应的违约金[填写违约金金额]。4.2在贷款期限内，如乙方同意提前解除合同，应提前[填写解除合同通知期]书面通知甲方，并支付相应的违约金[填写违约金金额]。第五条违约责任5.1如甲方未按约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款方式和期限还款，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。5.2如乙方未按约定放款，或未按约定的还款方式和期限收款，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：[填写完整的甲方名称]乙方（贷款人）：[填写完整的乙方名称]甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的营业执照复印件4.贷款合同的还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[填写完整的甲方名称]住所地：[填写甲方的住所地]联系方式：[填写甲方的联系方式]乙方（贷款人）：[填写完整的乙方名称]住所地：[填写乙方的住所地]联系方式：[填写乙方的联系方式]第三方（担保人）：[填写完整的第三方名称]住所地：[填写第三方的住所地]联系方式：[填写第三方的联系方式]鉴于甲方拟购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请贷款，用于支付购买该抵押房产的部分价款；为确保乙方的贷款权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方权益的保障，就甲方以抵押房产作为借款担保事宜，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方提供担保，保证甲方按期偿还贷款本息。1.2第三方承担连带责任，即在甲方无法偿还贷款本息时，第三方应承担偿还责任。1.3第三方提供担保的范围包括贷款本金、利息、违约金以及乙方为实现债权而产生的相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金，并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。2.2甲方有权在合同约定的范围内处置抵押房产，并享有房产增值收益。2.3甲方在偿还完毕全部贷款本息之前，对抵押房产享有所有权，并有权处置房产。第三条乙方的权利与限制3.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金和利息。3.2乙方在甲方未偿还完毕全部贷款本息之前，对抵押房产享有优先受偿权。3.3乙方不得干预甲方对抵押房产的正常使用和处置，除非甲方未按约定偿还贷款本息。第四条贷款金额与用途4.1乙方同意向甲方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的大写]元整），用于支付购买抵押房产的部分价款。4.2甲方承诺贷款资金仅用于购买抵押房产，不得挪作他用。第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自乙方放款之日起计算。5.2甲方应按月向乙方还款，还款金额为每月本金[填写每月本金金额]元及利息[填写每月利息金额]元，合计每月还款金额为[填写每月还款总额]元。5.3甲方应在每月[填写还款日]前将还款金额划转到乙方指定的账户。第六条抵押房产6.1甲方将其拥有完全所有权的抵押房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。6.2抵押房产的详细信息如下：房产地址：[填写房产地址]房产面积：[填写房产面积]平方米房产所有权证号：[填写房产所有权证号]6.3在甲方偿还完毕全部贷款本息之前，乙方对抵押房产享有优先受偿权。第七条违约责任7.1如甲方未按约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款方式和期限还款，乙方有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。7.2如乙方未按约定放款，或未按约定的还款方式和期限收款，甲方有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]，并追究乙方的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还完毕全部贷款本息之日终止。甲方（借款人）：[填写完整的甲方名称]乙方（贷款人）：[填写完整的乙方名称]第三方（担保人）：[填写完整的第三方名称]甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期]1.抵押房产的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的营业执照复印件4.贷款合同的还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入贷款买房抵押合同，主要为甲方提供担保责任，确保甲方按期偿还贷款本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本甲方（出租人）：[填写完整的甲方名称]住所地：[填写甲方的住所地]联系方式：[填写甲方的联系方式]乙方（承租人）：[填写完整的乙方名称]住所地：[填写乙方的住所地]联系方式：[填写乙方的联系方式]第三方（担保人）：[填写完整的第三方名称]住所地：[填写第三方的住所地]联系方式：[填写第三方的联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将其出租给乙方使用；为确保乙方的租赁权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方权益的保障，就甲方出租、乙方承租事宜，达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方提供担保，保证乙方按期支付租金。1.2第三方承担连带责任，即在乙方无法支付租金时，第三方应承担支付责任。1.3第三方提供担保的范围包括租金、违约金以及甲方为实现债权而产生的相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并按照约定的租金和期限支付租金。2.2乙方有权在合同约定的范围内处置租赁房产，并享有房产增值收益。2.3乙方在支付完毕全部租金之前，对租赁房产享有使用权，并有权处置房产。第三条甲方的权利与限制3.1甲方有权按照合同约定收取租金。3.2甲方在乙方未支付完毕全部租金之前，对租赁房产享有所有权，并有权处置房产。3.3甲方不得干预乙方对租赁房产的正常使用，除非乙方未按约定支付租金。第四条租赁期限与租金4.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁房产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自乙方搬入之日起计算。4.2乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为每月[填写每月租金金额]元。4.3乙方应在每月[填写支付日]前将租金划转到甲方指定的账户。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前收回租赁房产，并追究乙方的违约责任。5.2如乙方未按约定使用租赁房产，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方支付完毕全部租金之日终止。甲方（出租人）：[填写完整的甲方名称]乙方（承租人）：[填写完整的乙方名称]第三方（担保人）：[填写完整的第三方名称]甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________第三方代表（签名）：____________签订日期：[填写合同签订日期]1.租赁房产的房产证复印件2.甲方的身份证明复印件3.乙方的营业执照复印件4.租赁合同的租金支付计划表乙方介入的意义和目的：乙方作为承租人介入租赁合同，主要是为了获得租赁房产的使用权，以确保乙方在租赁期限内能够顺利使用租赁房产。乙方希望通过本合同，明确双方的权利和义务，确保甲方作为出租人能够履行合同约定的义务，提供符合乙方需求的租赁房产。同时，通过第三方担保人的介入，乙方能够获得更全面的保障，确保甲方履行合同约定的义务。弱化甲方为主导