车位房出售合同范本

车位房出售合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下车位房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条车位房基本状况1.1甲方出售的车位房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑用途为__________。1.2车位位于__________，车位产权证号/使用权证号为__________，车位结构为__________，车位用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车位房及车位的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易总价：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位房及车位的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应保证车位房及车位在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条质量及保修4.1甲方保证其所出售的车位房及车位符合我国相关法律法规及质量标准，自交付之日起，乙方享有__________个月的质量保修期。4.2在保修期内，如车位房及车位出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未按约定时间交付车位房及车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位房及车位过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________1.车位房及车位权属证明文件2.车位房及车位相关法律法规及政策文件3.付款凭证及收款凭证4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下车位房出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条车位房基本状况1.1甲方出售的车位房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑用途为__________。1.2车位位于__________，车位产权证号/使用权证号为__________，车位结构为__________，车位用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车位房及车位的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易总价：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位房及车位的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应保证车位房及车位在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方在本次交易中的权益提供担保。担保方承诺，如甲方因乙方违约导致损失，担保方将承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保函，明确担保范围、担保金额及担保期限。4.3甲方在本次交易中享有优先购买权，如乙方在合同履行期间欲出售车位房或车位，甲方有权优先购买。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付交易款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2乙方在合同履行期间不得以任何理由要求降低交易价格或解除合同。5.3乙方在合同履行期间不得将车位房或车位转卖给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条质量及保修6.1甲方保证其所出售的车位房及车位符合我国相关法律法规及质量标准，自交付之日起，乙方享有__________个月的质量保修期。6.2在保修期内，如车位房及车位出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位房及车位过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.车位房及车位权属证明文件2.车位房及车位相关法律法规及政策文件3.付款凭证及收款凭证5.其他与本合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体担保方，提高了甲方在交易过程中的权益保障，降低了交易风险。2.担保方的介入为甲方提供了更多的权利条款，如优先购买权，保障了甲方的利益。3.通过对乙方设置违约及限制条款，有效地约束了乙方的行为，降低了甲方损失的风险。4.甲方权益主导的合同模式，确保了甲方在交易过程中的主导地位，有利于维护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下车位房的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条车位房基本状况1.1甲方出售的车位房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑用途为__________。1.2车位位于__________，车位产权证号/使用权证号为__________，车位结构为__________，车位用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，车位房及车位的交易总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照以下方式支付交易总价：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车位房及车位的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。3.2甲方应保证车位房及车位在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方在本次交易中的权益提供担保。担保方承诺，如乙方因甲方违约导致损失，担保方将承担相应的赔偿责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保函，明确担保范围、担保金额及担保期限。4.3乙方在本次交易中享有优先购买权，如甲方在合同履行期间欲出售车位房或车位，乙方有权优先购买。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付车位房及车位，如甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__________%。5.2甲方在合同履行期间不得以任何理由要求提高交易价格或解除合同。5.3甲方在合同履行期间不得将车位房或车位转卖给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条质量及保修6.1甲方保证其所出售的车位房及车位符合我国相关法律法规及质量标准，自交付之日起，乙方享有__________个月的质量保修期。6.2在保修期内，如车位房及车位出现质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位房及车位过户完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：__________1.车位房及车位权属