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文档简介
超大单间转租合同协议书合同编号:__________甲方(原租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________乙方(新租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________鉴于甲方拥有位于__________的超大单间租赁权,现甲方拟将该单间转租给乙方,双方经充分协商,就转租事宜达成以下协议:一、租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为超大单间,面积为__________平方米。1.2房屋设施包括:__________(详细设施清单见附件1)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方转租价格为人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方承担转租期间的物业管理费、水电费等正常使用产生的费用。5.2乙方如需开具发票,相关税费由乙方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。6.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(原租户):__________乙方(新租户):__________签订日期:__________年__________月__________日附件1:房屋设施清单【此处附件1的内容需根据实际情况填写,如家具、电器、装饰品等】第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________乙方(新租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________丙方(第三方主体):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________鉴于甲方拥有位于__________的超大单间租赁权,现甲方拟将该单间转租给乙方,为确保甲方的权益,丙方作为第三方主体介入本合同,为甲方提供保障。经三方充分协商,就转租事宜达成以下协议:一、租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为超大单间,面积为__________平方米。1.2房屋设施包括:__________(详细设施清单见附件1)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方转租价格为人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方承担转租期间的物业管理费、水电费等正常使用产生的费用。5.2乙方如需开具发票,相关税费由乙方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。6.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。七、甲方权益保障7.1丙方作为第三方主体,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。7.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求丙方介入,协助解决纠纷。7.3甲方有权要求丙方定期对租赁房屋进行巡查,确保房屋及设施的正常使用。八、违约责任及限制条款8.1乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额的__________%。8.2乙方未按照约定使用房屋及设施,导致损坏的,应承担相应的维修费用。8.3乙方提前解除合同的,应支付违约金,违约金计算方式为:剩余租金的__________%。8.4丙方未履行监督职责,导致甲方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(原租户):__________乙方(新租户):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________年__________月__________日附件1:房屋设施清单【此处附件1的内容需根据实际情况填写,如家具、电器、装饰品等】第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方,本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的:1.丙方作为独立第三方,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。2.丙方介入有利于解决乙方逾期支付租金等违约行为,减轻甲方维权负担。3.丙方定期巡查租赁房屋,确保房屋及设施的正常使用,维护甲方利益。4.本合同通过明确乙方的违约责任及限制条款,降低甲方权益受损风险。5.第三方主体丙方的介入,有助于建立健全租赁市场秩序,提高租赁合同的执行力。综上所述,本合同以甲方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(原租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________乙方(新租户):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________丙方(第三方主体):__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________鉴于甲方拥有位于__________的超大单间租赁权,现甲方拟将该单间转租给乙方,为确保乙方权益,丙方作为第三方主体介入本合同,为乙方提供保障。经三方充分协商,就转租事宜达成以下协议:一、租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构为超大单间,面积为__________平方米。1.2房屋设施包括:__________(详细设施清单见附件1)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方转租价格为人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、转租费用5.1乙方承担转租期间的物业管理费、水电费等正常使用产生的费用。5.2乙方如需开具发票,相关税费由乙方承担。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及设施,并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。6.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。七、乙方权益保障7.1丙方作为第三方主体,负责监督甲方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。7.2若甲方未按照约定提供租赁房屋,乙方有权要求丙方介入,协助解决纠纷。7.3乙方有权要求丙方定期对租赁房屋进行巡查,确保房屋及设施的正常使用。八、违约责任及限制条款8.1甲方逾期交付租赁房屋的,应支付滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额的__________%。8.2甲方未按照约定提供房屋及设施,导致损坏的,应承担相应的维修费用。8.3甲方提前解除合同的,应支付违约金,违约金计算方式为:剩余租金的__________%。8.4丙方未履行监督职责,导致乙方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决。9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方(原租户):__________乙方(新租户):__________丙方(第三方主体):__________签订日期:__________年__________月__________日附件1:房屋设施清单【此处附件1的内容需根据实际情况填写,如家具、电器、装饰品等】第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主
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