物业经理合同范本

物业经理合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业经理）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，拥有并提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的物业管理服务，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同范围1.1本合同范围内的物业管理服务包括：物业设施设备维护、物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方履行物业管理工作，确保物业管理服务的顺利进行。第二条合同期限本合同自[填写开始日期]至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付相关费用。费用包括：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。3.2乙方应在每季度第一个月的前[填写天数]天内，将应缴纳的费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付物业管理费的，应按照甲方规定的逾期支付违约金计算方法支付违约金。第四条权利义务4.1甲方应按照合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章生效。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业管理费收费标准3.逾期支付违约金计算方法4.物业设施设备清单5.乙方提供的物业资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业经理）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，拥有并提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的物业管理服务，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同范围1.1本合同范围内的物业管理服务包括：物业设施设备维护、物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方履行物业管理工作，确保物业管理服务的顺利进行。第二条合同期限本合同自[填写开始日期]至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付相关费用。费用包括：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。3.2乙方应在每季度第一个月的前[填写天数]天内，将应缴纳的费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付物业管理费的，应按照甲方规定的逾期支付违约金计算方法支付违约金。第四条甲方权益主导4.1甲方作为物业管理的提供方，有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。4.2甲方有权根据实际情况调整物业管理服务的内容和标准，并及时通知乙方。4.3甲方有权对乙方进行定期评估，如乙方评估不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的标准。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间支付物业管理费，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。5.2乙方如违反甲方制定的物业管理规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并有权依法追讨因此造成的损失。5.3乙方如损坏物业设施设备，应承担修复及赔偿责任，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，提供与物业管理相关的专业服务和支持。6.2丙方应确保提供服务的专业性和质量，如因丙方原因导致物业管理服务出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。6.3丙方应按照甲方约定的时间和方式，向甲方支付第三方服务费用。第七条权利保障7.1甲方作为合同主体，享有本合同约定的各项权利，包括但不限于对乙方和丙方的监督和管理权。7.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方和丙方承担相应的违约责任。7.3甲方在合同履行过程中，如发生合法权益受到侵害的情况，有权依法维护自己的权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业管理费收费标准3.逾期支付违约金计算方法4.物业设施设备清单5.乙方提供的物业资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，甲方可以获得更专业、更高效的服务支持，提高物业管理质量。2.甲方作为合同主体，通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障。3.乙方和丙方的违约及限制条款，有助于规范双方的行为，降低合同履行过程中的风险。4.本合同旨在建立一个公平、公正、透明的物业管理环境，有利于甲乙双方的长远发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业经理）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，拥有并提供物业管理服务；乙方愿意接受甲方的物业管理服务，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同范围1.1本合同范围内的物业管理服务包括：物业设施设备维护、物业管理、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方履行物业管理工作，确保物业管理服务的顺利进行。第二条合同期限本合同自[填写开始日期]至[填写结束日期]止，期限为[填写年数]年。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准支付相关费用。费用包括：物业管理费、公共能耗费、维修基金等。3.2乙方应在每季度第一个月的前[填写天数]天内，将应缴纳的费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付物业管理费的，应按照甲方规定的逾期支付违约金计算方法支付违约金。第四条乙方权益主导4.1乙方作为物业管理的接受方，有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。4.2乙方有权对甲方进行业务指导和监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。4.3乙方有权对甲方进行定期评估，如甲方评估不合格，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的标准。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间支付物业管理费，乙方有权依法追讨逾期付款违约金。5.2甲方如违反乙方制定的物业管理规章制度，乙方有权要求甲方立即改正，并有权依法追讨因此造成的损失。5.3甲方如损坏物业设施设备，应承担修复及赔偿责任，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求，提供与物业管理相关的专业服务和支持。6.2丙方应确保提供服务的专业性和质量，如因丙方原因导致物业管理服务出现问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任。6.3丙方应按照乙方约定的时间和方式，向乙方支付第三方服务费用。第七条权利保障7.1乙方作为合同主体，享有本合同约定的各项权利，包括但不限于对甲方和丙方的监督和管理权。7.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方和丙方承担相应的违约责任。7.3乙方在合同履行过程中，如发生合法权益受到侵害的情况，有权依法维护自己的权益。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业管理费收费标准3.逾期支付违约金计算方法4.物业