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文档简介
购房没有出示合同范本合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方拥有的房地产事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房地产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于____市____区____路的房地产,房屋产权证号:____,房屋面积为____平方米。1.2乙方自愿购买上述房地产,并同意按照本合同的约定支付房价款。第二条房价款及支付方式2.1双方确认,本合同项下的房价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定办理贷款手续。2.3乙方贷款事宜办理完毕后,应按照甲方提供的付款通知,将房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理产权过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房地产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理产权过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同签订后,甲方应按照约定时间交付房地产,如甲方延迟交付,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付天数×日违约金金额(日违约金金额为本合同约定的房价款的万分之五)。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):乙方(买受人):签订日期:____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产买卖合同示范文本3.贷款相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(第三方服务提供商):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方购买甲方拥有的房地产事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商,负责提供房地产交易过程中的相关服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。1.2甲方应按照本合同约定,向丙方支付服务费用,具体金额和支付方式详见本合同附件。1.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,完成房源信息核实,并向甲方提供真实、准确的房源信息。1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助甲方办理贷款手续,确保甲方顺利获得所需贷款。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。2.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息,并确保房地产交易过程的顺利进行。2.3甲方在乙方延迟支付房价款时,有权要求乙方支付延迟支付违约金。2.4甲方在乙方未按照约定办理贷款手续时,有权要求乙方承担相应责任。第三条乙方权益及限制3.1乙方有权按照本合同约定购买甲方拥有的房地产。3.2乙方应按照本合同约定支付房价款,并按照约定时间办理贷款手续。3.3乙方在延迟支付房价款时,应支付延迟支付违约金。3.4乙方未按照约定办理贷款手续的,应承担相应责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2乙方延迟支付房价款的,应支付延迟支付违约金,违约金计算方式为:延迟支付天数×日违约金金额(日违约金金额为本合同约定的房价款的万分之五)。4.3乙方未按照约定办理贷款手续的,应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(第三方服务提供商):签订日期:____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产交易服务协议3.贷款相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方服务提供商丙方,本合同旨在保障甲方作为出卖人的权益,确保房地产交易过程的顺利进行。丙方的介入为甲方提供了房源信息核实、交易流程协助、金融服务等全方位的支持,从而降低了甲方在交易过程中可能遇到的风险。同时,本合同通过设定乙方的违约及限制条款,强化了对甲方权益的保护。乙方在延迟支付房价款或未按照约定办理贷款手续时,将面临支付违约金等相应责任。第三方主体+甲方权益主导的合同模式,有助于确保房地产交易的安全、顺利进行,维护甲方的合法权益。同时,这种模式也有利于促进房地产市场的健康发展,提高交易效率,降低交易成本。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(第三方服务提供商):鉴于甲方拥有位于____市____区____路的房地产(房屋产权证号:____),乙方愿意购买上述房地产,并同意按照本合同的约定支付房价款。甲乙双方为明确双方的权利义务,经协商一致,特订立本合同,并引入丙方作为第三方服务提供商,提供相关服务。第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务提供商,负责提供房地产交易过程中的相关服务,包括但不限于房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。1.2乙方应按照本合同约定,向丙方支付服务费用,具体金额和支付方式详见本合同附件。1.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,完成房源信息核实,并向乙方提供真实、准确的房源信息。1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,协助乙方办理贷款手续,确保乙方顺利获得所需贷款。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产。2.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房源信息,并确保房地产交易过程的顺利进行。2.3乙方在甲方延迟交付房地产时,有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.4乙方在甲方未按照约定办理产权过户手续时,有权要求甲方承担相应责任。第三条甲方权益及限制3.1甲方应按照本合同约定,向乙方交付房地产。3.2甲方应按照本合同约定办理产权过户手续。3.3甲方在延迟交付房地产时,应支付延迟交付违约金。3.4甲方未按照约定办理产权过户手续的,应承担相应责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方延迟交付房地产的,应支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付天数×日违约金金额(日违约金金额为本合同约定的房价款的万分之五)。4.2甲方未按照约定办理产权过户手续的,应承担相应责任。4.3甲方在交易过程中提供虚假信息的,应承担相应责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出卖人):乙方(买受人):丙方(第三方服务提供商):签订日期:____年__月__日1.房屋产权证复印件2.房地产交易服务协议3.贷款相关文件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结:乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同以乙方权益为主导,通过设定甲方的违约及限制条款,强化了对乙方权益的保护。乙方在房地产交易过程中享有诸多权利,如要求甲方按时交付房地产、提供真实房源信息等。同时,引入第三方服务提供商丙方,为乙方提供全方位的支持,确保交易过程
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