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文档简介
门店买卖合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表姓名]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲方是门店的合法所有者,并愿意将门店出售给乙方;乙方愿意购买甲方门店,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成以下合同条款:第一条门店描述1.1门店位置:[门店具体位置]1.2门店面积:[门店实际面积]平方米1.3门店现状:详见附件一《门店现状说明书》第二条购买价格2.1门店售价为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付定金[定金金额]元整,作为购买门店的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项[剩余款项支付时间]内由乙方一次性付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将门店交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担,具体费用根据当地相关政府部门的规定执行。第四条合同的生效、终止和违约4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在合同有效期内,任何一方不得单方面解除或终止合同。如有一方违约,应承担相应的违约责任。4.3本合同的终止不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一《门店现状说明书》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同的修改和补充,应由双方共同签署并注明日期,作为本合同的附件。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]代表人:[甲方代表姓名]代表人:[乙方代表姓名]签订日期:[合同签订日期]签订日期:[合同签订日期]注:以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改,并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表姓名]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]代表人:[第三方代表姓名]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方是门店的合法所有者,并愿意将门店出售给乙方;乙方愿意购买甲方门店,并由第三方提供担保;三方本着平等互利的原则,经友好协商,达成以下合同条款:第一条门店描述1.1门店位置:[门店具体位置]1.2门店面积:[门店实际面积]平方米1.3门店现状:详见附件一《门店现状说明书》第二条购买价格2.1门店售价为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付定金[定金金额]元整,作为购买门店的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项[剩余款项支付时间]内由乙方一次性付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将门店交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担,具体费用根据当地相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行付款义务,第三方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。4.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于现金、房产、土地等形式的资产。担保的具体金额和形式由三方协商确定。4.3若乙方违约,甲方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按照本合同约定履行付款义务。若乙方未能按时支付款项,应按逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。5.2乙方不得以任何理由拒绝支付款项或延迟支付款项。若乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为逾期付款金额的[违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一《门店现状说明书》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。8.2本合同的修改和补充,应由三方共同签署并注明日期,作为本合同的附件。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]第三方(担保方):[第三方全称]代表人:[甲方代表姓名]代表人:[乙方代表姓名]代表人:[第三方代表姓名]签订日期:[合同签订日期]签订日期:[合同签订日期]通过引入第三方作为担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为担保方,增加了乙方的违约成本,降低了乙方违约的风险。同时,甲方在合同中增加了多种权益保障条款,如要求第三方提供担保、要求第三方承担违约责任等,进一步确保了甲方的利益。总结第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义:第三方介入本合同的意义和目的在于,通过第三方提供担保,增加了合同的履行保障,降低了交易风险。同时,第三方作为担保方,可以对乙方的行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中增加多种权益保障条款,确保自身的利益得到充分保障。同时,甲方通过引入第三方作为担保方,进一步降低了交易风险,提高了合同的履行保障。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(卖方):[甲方全称]地址:[甲方地址]代表人:[甲方代表姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方(买方):[乙方全称]地址:[乙方地址]代表人:[乙方代表姓名]联系电话:[乙方联系电话]第三方(担保方):[第三方全称]地址:[第三方地址]代表人:[第三方代表姓名]联系电话:[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其名下的房产出售给乙方,并且乙方愿意购买该房产;为了确保交易的安全和顺利进行,乙方要求第三方提供担保。三方本着平等互利的原则,经友好协商,达成以下合同条款:第一条房产描述1.1房产位置:[房产具体位置]1.2房产面积:[房产实际面积]平方米1.3房产现状:详见附件一《房产现状说明书》第二条购买价格2.1房产售价为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]天内,向甲方支付定金[定金金额]元整,作为购买房产的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项[剩余款项支付时间]内由乙方一次性付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]天内,将房产交付给乙方使用。3.2过户费用由甲方承担,具体费用根据当地相关政府部门的规定执行。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方,对甲方的履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行交付房产的义务,第三方应承担连带责任,向乙方支付应付款项。4.2乙方有权要求第三方提供担保,包括但不限于现金、房产、土地等形式的资产。担保的具体金额和形式由三方协商确定。4.3若甲方违约,乙方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按照本合同约定履行交付房产的义务。若甲方未能按时交付房产,应按逾期交付房产的天数支付滞纳金。5.2甲方不得以任何理由拒绝交付房产或延迟交付房产。若甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为逾期交付房产的天数乘以房产总价款的[违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件一《房产现状说明书》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。8.2本合同的修改和补充,应由三方共同签署并注明日期,作为本合同的附件。甲方(卖方):[甲方全称]乙方(买方):[乙方全称]第三方(担保方):[第三方全称]代表人:[甲方代表姓名]代表人:[乙方代表姓名]代表人:[第三方代表姓名]签订日期:[合同签订日期]签订日期:[合同签订日期]通过引入第三方作为担保方,本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方作为担保方,增加了甲方的违约成本,降低了甲方违约的风险。同时,乙方在合同中增加了多种权益保障条款,如要求第三方提供担保、要求第三方承担违约责任等,进一步确保了乙方的利益。总结乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的:乙方为主导的目的和意义在于,通过在合同中增加多种权益保障条款,确保自身的利益得到充分保障
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