精装商铺转租合同范本

精装商铺转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________（精装）第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，商铺的水、电、物业、维修等费用由乙方承担。4.2乙方应按照相关规定，及时足额缴纳各项费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和设施。5.2租赁期内，商铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权继续索赔。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________（精装）第二条转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，商铺的水、电、物业、维修等费用由乙方承担。4.2乙方应按照相关规定，及时足额缴纳各项费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和设施。5.2租赁期内，商铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条甲方权益保障7.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带保证责任。7.2乙方逾期支付租金或费用，甲方有权要求丙方支付或承担相应金额。7.3甲方对商铺享有优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权继续索赔。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于确保甲方的权益得到有效维护。9.2丙方的介入，使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。9.3第三方主体的参与，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为转租方，有权要求乙方按照约定的条件租赁商铺，确保甲方的权益得到保障。10.2甲方通过设定优先购买权等条款，增强了在商铺转让过程中的话语权，有利于维护甲方的利益。10.3甲方为主导的合同安排，体现了甲方对合同履行的控制和主导地位，有助于确保甲方的权益得到充分保障。本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________（精装）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期内，商铺的水、电、物业、维修等费用由乙方承担。4.2乙方应按照相关规定，及时足额缴纳各项费用。第五条商铺使用及维修5.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途、结构和设施。5.2租赁期内，商铺的维修责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。6.3甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条乙方权益保障7.1丙方作为担保方，对甲方履行合同承担连带保证责任。7.2甲方逾期支付租金或费用，乙方有权要求丙方支付或承担相应金额。7.3乙方对商铺享有优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权继续索赔。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为担保方，增加了合同的履行保障，有利于确保乙方的权益得到有效维护。9.2丙方的介入，使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方遭受损失的风险。9.3第三方主体的参与，有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定的条件出租商铺，确保乙方的权益得到保障。10.2乙方通过设定优先购买权等条款，增强了在商铺转让过程中的话语权，有利于维护乙方的利益。10.3乙方为主导的合同安排，体现了乙方对合同履行的控制和主导地位，有助于确保乙方的权益得到充分保障。本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等