旅游纪念品市场店铺租赁合同模板

旅游纪念品市场店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店铺，愿意将其出租给乙方经营旅游纪念品业务；乙方愿意承租甲方店铺，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺业态：旅游纪念品销售第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件和市场行情，优先续租____年。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，只能从事旅游纪念品销售业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应确保所售商品质量合格，不得销售假冒伪劣商品。第五条店铺装修及维修5.1乙方有权对店铺进行装修，但需提前征得甲方同意，并按照甲方提供的装修要求进行。5.2租赁期间，店铺的维修责任由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证店铺具备营业执照等相关经营手续。6.2甲方应保证店铺设施设备齐全，不影响乙方正常经营。6.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金。7.2乙方应按照甲方要求，妥善保管店铺设施设备，确保店铺安全。7.3乙方有权在租赁期间提出合理化建议，甲方应予以考虑。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.营业执照3.店铺设施设备清单4.装修方案及效果图5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定条件。2.甲方未按约定提供相关经营手续。3.甲方未保证店铺设施设备齐全，影响乙方正常经营。4.甲方未按照约定监督乙方的经营活动。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定进行店铺装修或维修。7.乙方销售假冒伪劣商品或超出经营范围。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.经营范围：指承租方在租赁店铺内允许进行的业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，乙方应承担维修费用。2.租金支付问题：确保在约定时间内按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付。3.经营范围超出：立即调整经营范围，避免违规经营。4.装修争议：按照甲方的要求进行装修，如无法达成一致，可寻求法律途径解决。5.违约行为：根据合同约定，追究违约方的违约责任。五、所有应用场景：1.旅游纪念品市场店铺租赁。2.甲方出租店铺给乙方经营旅游纪念品业务。3.乙方租赁甲方店