房地产经纪票据管理规定

房地产经纪票据管理规定合同编号：__________合同签订日期：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条票据种类和管理1.1乙方负责为甲方提供房地产经纪业务所需的各类票据，包括但不限于合同发票、收据、支票等。1.2乙方应确保所提供的票据真实、合法、有效，符合国家相关法律法规的规定。1.3乙方应建立健全票据管理制度，对票据的印刷、领用、保管、使用、作废、销毁等环节进行严格控制，确保票据的安全和合规。第二条票据的领用和保管2.1甲方如需领用票据，应向乙方提出书面申请，注明所需票据的种类、数量、用途等。2.2乙方应在收到甲方申请后的3个工作日内，向甲方提供所需的票据。2.3甲方应按照乙方提供的票据管理规定，妥善保管和使用票据，防止票据丢失、损坏、被盗等。2.4如票据遗失、损坏或被盗，甲方应立即向乙方报告，并按照乙方的要求进行补办。第三条票据的使用和审核3.1甲方在使用票据时，应确保票据的真实性、合法性和有效性，不得违规使用、转让、出租、出借或抵押票据。3.2甲方应按照票据的用途和使用范围，合理使用票据，不得超出规定的范围。3.3乙方应设立票据审核制度，对甲方的票据使用情况进行定期或不定期审核，确保票据的合规使用。3.4如乙方发现甲方存在违规使用票据的行为，有权要求甲方立即改正，并有权终止本合同的履行。第四条票据的作废和销毁4.1甲方如遇票据作废情况，应将作废票据交回乙方，并注明作废原因。4.2乙方应建立票据销毁制度，对已作废的票据进行定期销毁，确保信息安全。4.3甲方不得私自销毁或丢弃票据，如确需销毁，应与乙方协商一致，并按照乙方的要求进行销毁。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为合同总额的10%，损失赔偿金额不得超过违约方因违约行为获得的利益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产经纪业务票据2.合同发票3.收据4.支票5.票据管理制度文件6.票据审核报告7.作废票据记录8.保密协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.违规使用票据：包括转让、出租、出借或抵押票据。2.超出票据用途和使用范围：使用票据进行非法或不合规的交易。3.未按时提供票据：乙方未在规定时间内提供甲方所需的票据。4.未妥善保管票据：导致票据丢失、损坏、被盗等。5.未按要求补办票据：在票据遗失、损坏或被盗后，未按乙方要求进行补办。6.泄露商业秘密：未经对方同意，向第三方披露合同内容和商业秘密。三、法律名词及解释：1.房地产经纪公司：专门从事房地产交易的中介服务机构。2.票据：指用于证明债权债务关系和支付手段的书面凭证。3.违约金：违反合同约定应支付给守约方的金钱赔偿。4.损失赔偿金额：因违约行为导致的实际损失金额。5.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.票据遗失、损坏或被盗：立即向乙方报告，并按照乙方的要求进行补办。2.违规使用票据：立即停止使用违规票据，按照乙方的要求进行改正。3.超出票据用途和使用范围：立即停止非法交易，按照合同约定使用票据。4.未妥善保管票据：加强票据保管措施，如使用保险柜、限制票据领用数量等。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产经纪公司，需要使用各类票据进行房地产交易。2.乙方为票据提供方，负责向甲方提供真实、合法、有效的票