时尚服装店租赁协议范本

时尚服装店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，愿意将其出租给乙方开设时尚服装店；乙方愿意承租甲方提供的房产，双方经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件。1.2乙方承租上述房产用于开设时尚服装店，经营范围为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或支付修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房产的结构安全、设施正常，确保乙方正常经营。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等证照手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁房产现状照片3.乙方经营范围说明4.工商注册申请表5.税务登记申请表6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第5.1条，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方违反本协议第6.1条，改变租赁房产用途的，视为乙方违约。3.乙方违反本协议第6.2条，造成房产及附属设施损坏的，视为乙方违约。4.乙方逾期支付租金的，按照本协议第7.2条的约定计算滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用该房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用甲方房产的时间段。4.租金：指乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要提前搬离租赁场地。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决搬迁事宜。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按本协议约定的滞纳金比例收取滞纳金，并与乙方协商解决逾期支付问题。3.问题：甲方未按照约定保证租赁房产的结构安全及设施正常。解决办法：甲方应及时修复房产及设施，确保乙方正常经营。如甲方不履行修复义务，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲