合作建房协议书合作证明

合作建房协议书合作证明合同编号：__________合作建房协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲乙双方就合作建房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。第一条合作宗旨1.1本协议旨在共同投资、共同开发、共同建设、共同分享合作建房项目的利益。1.2甲方同意提供土地使用权，乙方同意提供资金进行建设。第二条合作项目2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目规模：__________2.4项目投资估算：__________第三条合作期限3.1本项目的合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。第四条甲方权益4.1甲方应保证其提供的土地使用权合法有效，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应负责办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。4.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关审批手续。4.4甲方不得干预乙方的正常经营管理。第五条乙方权益5.1乙方应按照本协议约定的投资额度及时足额投入资金。5.2乙方享有项目投资收益的分配权。5.3乙方应参与项目的经营管理，并有权对项目的经营决策提出建议。5.4乙方应承担项目建设的相关税费。第六条合作方式6.1甲乙双方按照各自的权益比例共同承担项目的投资风险和收益。6.2甲乙双方共同组成项目管理委员会，负责项目的日常管理和重大决策。6.3项目管理委员会成员的组成、权力和义务由甲乙双方另行签订补充协议约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致合作不能继续，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.资金投入证明3.项目审批文件4.项目管理委员会组成协议5.投资收益分配方案6.项目建设相关税费支付凭证7.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法有效的土地使用权，导致项目无法进行。2.甲方干预乙方的正常经营管理。3.乙方未按约定投入资金，导致项目无法进行。4.乙方未参与项目经营管理，或未对项目经营决策提出建议。5.双方未按约定履行合作义务，导致项目无法正常进行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种使用权，具有独立使用、收益和处分的权利。2.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.投资收益分配：指合作项目产生的利润按照约定比例进行分配。4.项目管理委员会：由甲乙双方代表组成的机构，负责项目的日常管理和重大决策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让手续办理缓慢：提前准备相关材料，争取政府支持，加快办理进度。2.资金投入不足：双方可协商增加投资额度，或寻找其他融资渠道。3.项目审批手续复杂：充分了解审批流程，准备齐全相关材料，争取顺利审批。4.经营管理纠纷：建立有效的沟通机制，明确双方权责，避免干预对方正常经营管理。5.不可抗力因素影响项目进度：签订合同时明确不可抗力因素的认定和处理办法，尽量降低影响。五