购房合同范本万达

购房合同范本万达合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋规划用途为__________。1.2甲方出卖的房屋为第__________层第__________户，房屋建筑总面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方按下述第__________种方式支付购房款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间支付。2.2.2乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间支付。2.3甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。甲方逾期交付的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。3.2甲方应保证其所出卖的房屋符合相关法律法规及政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。甲方逾期办理的，应按照逾期办理部分房价款的双倍向乙方支付违约金。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付条件。4.2甲方应按照合同约定，办理房屋所有权转移登记手续。4.3甲方应保证其所出卖的房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，支付购房款。5.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋所有权转移登记手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为保证方，对甲方的房屋质量及产权完整性承担连带保证责任。1.2第三方主体应保证甲方在合同约定的交付期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。1.3第三方主体应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第二条甲方权益主导2.1甲方权益主导本合同的履行，包括但不限于房屋质量、交付时间、产权完整性等方面。2.2甲方有权要求第三方主体履行保证责任，确保房屋质量及产权完整性。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权追究乙方的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在合同约定的交付期限内未支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕前，不得将所购房屋进行转让、出租或设定抵押。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照本合同约定，履行保证责任，确保甲方的权益得到保障。4.2第三方主体应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。4.3第三方主体在甲方请求下，应承担合同约定的违约责任。第五条甲方的主导目的和意义5.1甲方作为出卖人，通过本合同约定第三方主体作为保证方，旨在确保房屋质量及产权完整性，维护甲方的合法权益。5.2甲方权益主导本合同的履行，有利于保障甲方在房屋交易过程中的权益，提高交易安全性和可靠性。5.3甲方通过本合同约定的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低乙方违约风险，确保甲方权益的实现。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，有助于提高房屋交易的安全性，保障甲乙双方的合法权益。6.2第三方主体作为保证方，承担连带保证责任，确保房屋质量及产权完整性。6.3第三方主体协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，降低交易风险，提高交易效率。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第三方主体（签字）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，并确保交易过程的顺利进行。1.2第三方主体应保证乙方在合同约定的时间内，获得符合交付条件的房屋。1.3第三方主体应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第二条乙方权益主导2.1乙方权益主导本合同的履行，包括但不限于房屋质量、交付时间、产权完整性等方面。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合交付条件的房屋。2.3乙方有权要求第三方主体履行中介职责，确保房屋交易过程的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金。3.2甲方交付的房屋不符合合同约定的质量或产权完整性要求的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担相应的违约责任。3.3甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照本合同约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成房屋交易。4.2第三方主体应保证乙方在合同约定的时间内，获得符合交付条件的房屋。4.3第三方主体应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。第五条乙方的主导目的和意义5.1乙方作为买受人，通过本合同约定第三方主体作为中介方，旨在确保房屋交易过程的顺利进行，维护乙方的合法权益。5.2乙方权益主导本合同的履行，有利于保障乙方在房屋交易过程中的权益，提高交易安全性和可靠性。5.3乙方通过本合同约定的违约及限制条款，对甲方进行约束，降低甲方违约风险，确保乙方权益的实现。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方主体的介入，有助于提高房屋交易的安全性，保障甲乙双方的合法权益。6.2第三方主体作为中介方，承担协助交易的责任，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方主体协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，降低交易风险，提高交易效率。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式