2024年商业精装铺位租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业精装铺位租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁铺位及面积1.1铺位位置1.2铺位面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条经营范围6.1承租方经营范围第七条合同解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条合同的完整性和效力13.1合同的完整性13.2合同的效力第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁铺位及面积1.1铺位位置：甲方将位于____市的____街道____号的____楼层的铺位出租给乙方，铺位具体位置详见附件一。1.2铺位面积：铺位的总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准，详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按照本合同约定的租金金额，每月支付一次租金，每季度支付一次水电费。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对铺位内的公共区域及设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。5.2承租方维修责任：乙方负责对铺位内部的装修和设备进行维修和保养，确保装修和设备的安全和使用。第六条经营范围6.1承租方经营范围：乙方在租赁铺位内进行____（经营范围）的经营活动，具体经营范围以乙方营业执照为准。第七条合同解除7.2解除合同的通知期限：如发生合同解除的情形，解除方应提前一个月通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供租赁铺位或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。8.2承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的经营活动，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方发出通知应以书面形式送达对方指定的地址。通知视为在发送之日起第三个工作日送达。11.2双方应共同确定并书面约定对方的指定地址。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认后生效。12.2合同补充：对本合同未涉及的事项，双方可以通过补充协议进行约定，补充协议经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的完整性和效力13.1本合同及其附件为本合同的全部内容，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至本合同约定的租赁期满之日终止。第十四条其他条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。14.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则另行协商确定。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：铺位位置示意图详细说明：本附件详细展示了租赁铺位的具体位置，包括铺位在建筑物内的楼层、方向、相邻建筑物等信息。附件二：铺位面积测量报告详细说明：本附件提供了铺位面积的详细测量报告，包括铺位的长度、宽度、面积等数据，以及测量方法和相关资质证明。附件三：租金支付明细表详细说明：本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的具体银行账户信息。附件四：押金支付收据详细说明：本附件为乙方支付押金的收据，记录了押金金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件五：维修责任分配协议详细说明：本附件明确了甲方和乙方在维修责任方面的具体分配，包括维修项目的范围、维修周期、维修费用等。附件六：经营范围许可证明详细说明：本附件为乙方经营范围的许可证明，证明了乙方有权在租赁铺位内进行该经营范围的活动。附件七：合同解除协议详细说明：本附件明确了合同解除的条件和程序，包括解除合同的通知期限、解除合同的证明文件等。附件八：违约金计算公式详细说明：本附件提供了违约金的计算公式，明确了违约金计算的依据和计算方法。附件九：争议解决方式确认书详细说明：本附件明确了争议解决的方式，包括协商解决和诉讼解决的程序和地点。附件十：指定地址确认书详细说明：本附件明确了双方指定的通知送达地址，包括地址的具体描述和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未能在租赁开始日期前提供租赁铺位，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未能在约定的租金支付周期内支付租金，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的5%。3.双方违约行为及责任认定：示例：如果双方协商一致提前解除合同，双方应按照附件八中的违约金计算公式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁铺位：指本合同约定的由甲方出租给乙方的商业用途的铺位。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁铺位的费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额的费用，用于保证