专用场院出租合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专用场院出租合同模板（2024年版）本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.专用场院的描述与出租范围2.1专用场院的描述2.2出租范围与限制3.出租期限与起始日期3.1出租期限3.2起始日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2支付方式与周期5.租赁用途与义务5.1租赁用途5.2承租方的义务6.维修与保养责任6.1维修责任6.2保养责任7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的继承与转让12.1继承条件12.2转让条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款与附件14.1其他重要条款14.2附件清单第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.2出租方的地址：×××1.1.3出租方的联系人及联系电话：×××1.2承租方的基本信息1.2.2承租方的地址：×××1.2.3承租方的联系人及联系电话：×××2.专用场院的描述与出租范围2.1专用场院的描述2.1.1场院名称：×××2.1.2场院地址：×××2.1.3场院面积：×××平方米2.1.4场院设施：×××2.2出租范围与限制2.2.1出租范围：×××2.2.2出租限制：×××3.出租期限与起始日期3.1出租期限3.1.1出租期限为：×××年3.1.2起始日期为：×××3.2终止日期为：×××4.租金与支付方式4.1租金金额4.1.1租金为：×××元/年4.2支付方式与周期4.2.1承租方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金5.租赁用途与义务5.1租赁用途5.1.1承租方租赁该场院的用途为：×××5.2承租方的义务5.2.1承租方应按约定用途使用场院，不得擅自改变用途5.2.2承租方应负责场院的日常维护与保养5.2.3承租方应遵守出租方制定的场院管理规定6.维修与保养责任6.1维修责任6.1.1场院的正常使用维修由出租方负责6.1.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担6.2保养责任6.2.1承租方应负责场院的日常保养，确保场院设施的正常运行6.2.2承租方发现场院设施损坏，应立即通知出租方进行维修8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于出租期限、租金、租赁用途等8.2解除条件a)出租方或承租方提出解除合同，并经双方协商一致；b)承租方严重违反合同条款，出租方有权单方面解除合同；c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1出租方未能按照约定提供场院的，应支付违约金予承租方，违约金为租金的20%9.1.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金予出租方，违约金为应付款项的20%9.1.3双方的其他违约行为，应根据合同条款和相关法律法规承担相应的违约责任9.2争议解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续约；b)双方协商一致解除合同；c)依法或依合同约定解除合同；d)不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出终止合同。10.3合同续约条件10.3.1合同续约应提前3个月书面提出，并经双方协商一致10.3.2续约时，双方可就租金、租赁用途等条款进行重新协商11.合同的保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密11.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止12.合同的继承与转让12.1继承条件12.1.1合同的有效性不受出租方或承租方继承人的变更影响12.1.2继承人应继续履行合同约定的权利和义务12.2转让条件12.2.1承租方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方12.2.2出租方同意承租方转让的，承租方应与第三方签订书面转让协议，并报出租方备案13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.2本合同的书面语言版本以中文为准13.2争议解决方式13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼14.其他条款与附件14.1其他重要条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认14.2附件清单14.2.1附件一：场院现状照片及设施清单14.2.2附件二：租赁用途详细说明14.2.3附件三：合同变更、解除、终止和续约的书面协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场院现状照片及设施清单附件一提供了场院的现有状况和设施的详细清单，包括场院的面积、设施的名称、型号、数量和状态等。这些信息对于承租方了解场院的实际情况和确定租赁用途至关重要。附件一应由出租方提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：租赁用途详细说明附件二详细说明了承租方租赁场院的用途，包括租赁目的、计划和预期效果等。这是承租方使用场院的重要依据，也是出租方审核租赁用途的关键文件。附件二由承租方提供，并需得到出租方的批准。附件三：合同变更、解除、终止和续约的书面协议附件三包含了合同变更、解除、终止和续约的详细协议，明确了在这些情况下双方的权利和义务。例如，如果承租方希望在合同期间内变更租赁用途，必须与出租方协商一致，并签订书面变更协议。附件三应由双方在必要时签订，并作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供场院或提供的场院不符合约定条件。2.出租方未能按时交付场院或未能履行合同约定的其他义务。3.承租方未按约定支付租金或其他应付款项。4.承租方未按约定用途使用场院，或使用了未经出租方批准的设施。5.承租方未能按时履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金予守约方，违约金金额为违约行为涉及的金额或损失的20%。2.损害赔偿：守约方因违约行为遭受的实际损失，由违约方予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付场院，构成违约。承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的其他损失。如果承租方未按约定用途使用场院，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.专用场院：指为特定租赁用途而设立的场院，通常具有特定的设施和条件。2.出租方：指拥有场院所有权或使用权，并有权将场院出租给他人的自然人或法人。3.承租方：指租赁场院的自然人或法人，租赁目的是为了特定的经营或非经营活动。4.租金：承租方为使用场院而支付给出租方的费用。5.租赁用途：承租方租赁场院的目的和计划，应在合同中明确说明。6.违约金：违约方应支付给守约方的违约补偿金额。7.损害赔偿：因违约行为导致守约方遭受的实际损