2024新版房产中介个人执业合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版房产中介个人执业合作协议本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：合作双方的权利与义务2.1：合作方的权利2.2：合作方的义务第三条：合作期限3.1：合作开始日期3.2：合作结束日期第四条：房产中介服务内容4.1：房源信息收集与发布4.2：客户需求匹配与推荐4.3：交易谈判与协商第五条：合作方的业务区域5.1：业务区域范围5.2：业务区域调整第六条：合作方的业绩考核6.1：业绩指标6.2：业绩奖励与惩罚第七条：合作方的培训与支持7.1：培训内容7.2：培训时间与地点第八条：合作方的信息保密8.1：保密内容8.2：保密期限第九条：合作方的违约责任9.1：违约行为9.2：违约责任承担第十条：合作方的争议解决10.1：争议解决方式10.2：争议解决地点与机构第十一条：合作方的终止与解除11.1：终止条件11.2：解除程序第十二条：合作方的继承与转让12.1：继承条件12.2：转让程序第十三条：合作方的法律法规遵守13.1：法律法规13.2：合规要求第十四条：合作方的其他事项14.1：事项内容14.2：事项处理程序第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义本协议是由甲方（房产中介公司）与乙方（个人执业者）签订的，关于乙方在甲方指导下开展房产中介业务的合作协议。1.2：范围本协议范围包括乙方在甲方指导下进行的房源信息收集与发布、客户需求匹配与推荐、交易谈判与协商等房产中介服务活动。第二条：合作双方的权利与义务2.1：合作方的权利甲方有权对乙方的业务进行指导和监督，要求乙方按照甲方的业务规范和标准进行操作。甲方有权要求乙方提供真实的业务情况报告，并对乙方的工作进行评估。甲方有权在合同期内对乙方进行业务培训，提高乙方的业务能力。2.2：合作方的义务乙方应按照甲方的业务规范和标准进行操作，保证业务的顺利进行。乙方应主动向甲方报告业务情况，接受甲方的业务评估。乙方应积极参加甲方组织的业务培训，提高自身的业务能力。第三条：合作期限3.1：合作开始日期本协议自双方签字之日起生效，合作开始日期为____年__月__日。3.2：合作结束日期本协议有效期为____年，合作结束日期为____年__月__日。除非双方提前终止或解除本协议，否则自动续约。第四条：房产中介服务内容4.1：房源信息收集与发布乙方负责在本地区收集房源信息，并按照甲方的要求进行发布。4.2：客户需求匹配与推荐乙方根据客户需求，为其匹配合适的房源，并提供推荐。4.3：交易谈判与协商乙方协助客户进行交易谈判与协商，以达成交易。第五条：合作方的业务区域5.1：业务区域范围乙方的业务区域为____（具体区域），如需调整，需提前征得甲方同意。5.2：业务区域调整如乙方需调整业务区域，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第六条：合作方的业绩考核6.1：业绩指标乙方的业绩指标包括房源数量、成交数量、成交金额等。6.2：业绩奖励与惩罚甲方根据乙方的业绩指标，对其进行奖励与惩罚。具体奖励与惩罚标准在合同附件中详细说明。第七条：合作方的培训与支持7.1：培训内容甲方应为乙方提供业务知识、技能、礼仪等方面的培训。7.2：培训时间与地点培训时间安排在合同期内，具体时间提前通知乙方。培训地点在甲方所在地。第八条：合作方的信息保密8.1：保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方客户信息、房源信息、商业秘密等保密信息予以保密。8.2：保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解除之日起____年止。第九条：合作方的违约责任9.1：违约行为乙方若未按约定履行本协议项下的义务，或违反本协议的条款，均视为违约。9.2：违约责任承担违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失、诉讼费用等。第十条：合作方的争议解决10.1：争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2：争议解决地点与机构本协议签订地为____（具体地点），双方同意将争议提交该地点人民法院解决。第十一条：合作方的终止与解除11.1：终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，另一方有权单方面解除本协议；（3）本协议约定的合作期限届满，双方未续签；（4）法律、法规、政策原因导致本协议无法继续履行；（5）双方约定的其他终止条件。11.2：解除程序一方欲解除本协议，应提前____天书面通知对方。解除通知自通知到达对方时生效。第十二条：合作方的继承与转让12.1：继承条件本协议项下的权利义务可以依法继承，继承人应继续履行本协议的义务。12.2：转让程序乙方如需将本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意的转让无效。第十三条：合作方的法律法规遵守13.1：法律法规乙方应遵守中华人民共和国法律法规、政策规定，不得以任何方式从事违法、违规活动。13.2：合规要求乙方应遵守房地产中介行业的行业规范和道德准则，诚信经营，不得有损害客户利益的行为。第十四条：合作方的其他事项14.1：事项内容本协议未明确的事项，双方应本着公平、公正、合理的原则协商决定。14.2：事项处理程序对于本协议未涉及的事项，任何一方均有权提出处理意见，另一方应在收到意见后____天内予以回复。如双方未能达成一致意见，可按本协议第十条的争议解决方式解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务规范与标准详细说明了乙方在开展房产中介服务过程中应遵循的业务规范和标准。附件二：业绩考核指标及奖励惩罚办法详细列出了业绩考核的指标体系，以及根据业绩指标确定的奖励与惩罚标准。附件三：业务培训计划详细说明了甲方为乙方提供的培训内容、时间、地点等相关信息。附件四：保密协议明确了乙方对甲方提供的保密信息进行保密的义务，以及保密信息的范围和保密期限。附件五：争议解决方式及机构详细说明了争议解决的方式、地点和机构等信息。附件六：合同终止与解除协议详细说明了合同终止和解除的条件、程序以及相关事项。附件七：权利义务转让协议详细说明了乙方在符合一定条件下将合同权利义务部分或全部转让给第三方的规定。附件八：法律法规遵守承诺乙方承诺遵守相关法律法规和行业规范的声明。说明二：违约行为及责任认定：2.乙方违反合同条款，如泄露甲方保密信息、未参加甲方组织的培训等。3.乙方以不正当手段促成交易，如虚假宣传、误导客户等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失、诉讼费用等。2.违约方应按照守约方的要求支付违约金，违约金的具体数额在附件七中约定。3.严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的解除费用。示例说明：如果乙方未按照约定时间提供房源信息，导致甲方无法按时完成业务，甲方可以要求乙方支付一定的违约金，并有权根据实际情况考虑是否解除合同。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指乙方在甲方指导下，为房地产买方和卖方提供房源信息收集、匹配、谈判等服务的行为。2.保密信息：指与合作有关的，不为公众所知悉的信息，包括