中国建设银行2024年房贷合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中国建设银行2024年房贷合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中国建设银行1.2借款人1.3贷款金额1.4贷款用途1.5贷款期限第二条贷款条件2.1借款人的资质要求2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限2.5担保方式第三条贷款申请及审批3.1借款人申请3.2提交材料3.3建行审批3.4审批结果通知第四条贷款发放与还款4.1贷款发放4.2还款计划4.3提前还款4.4逾期还款第五条担保物管理5.1担保物的价值评估5.2担保物的登记与保管5.3担保物的处置第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2建行的权利与义务第八条争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2建行的权利与义务第十二条贷款保险12.1保险购买12.2保险理赔第十三条贷款抵税13.1抵税政策13.2抵税流程第十四条其他条款14.1关联协议14.2附属条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3贷款金额：指建行同意向借款人提供的贷款本金总额。1.4贷款用途：指借款人同意按照建行规定的用途使用贷款。1.5贷款期限：指贷款本金及其利息的还款期限，包括约定的宽限期。第二条贷款条件2.1借款人的资质要求：借款人应满足建行规定的贷款资质要求，包括但不限于信用状况、还款能力等。2.2贷款利率：本合同贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定，具体利率水平由建行根据借款人资质、贷款金额、期限等因素确定。2.3还款方式：借款人应按照建行规定的还款方式进行还款，包括等额本息、等额本金或其他经建行同意的还款方式。2.4还款期限：本合同约定的还款期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。2.5担保方式：借款人同意按照建行要求提供担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。第三条贷款申请及审批3.1借款人申请：借款人应向建行提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、贷款用途证明等。3.2提交材料：借款人应保证所提交的材料真实、完整、有效，并承担相应法律责任。3.3建行审批：建行根据借款人的申请材料、资质情况等进行审批，并在约定时间内将审批结果通知借款人。3.4审批结果通知：建行审批通过后，应与借款人签订本合同，并向借款人发放贷款。第四条贷款发放与还款4.1贷款发放：建行同意贷款后，将按照约定向借款人发放贷款。4.2还款计划：借款人应按照建行制定的还款计划进行还款。4.3提前还款：借款人可在满足建行规定的条件下提前还款，具体提前还款方式、金额、利息等由建行确定。4.4逾期还款：借款人未按照约定的还款计划进行还款的，应按照建行规定的逾期利率支付逾期利息，逾期还款次数达到约定次数的，建行有权提前收回贷款本金及利息。第五条担保物管理5.1担保物的价值评估：建行有权对借款人提供的担保物进行价值评估，并确定担保物的价值是否足以覆盖贷款本金及利息。5.2担保物的登记与保管：借款人应按照建行要求将担保物进行登记、保管，并承担相应法律责任。5.3担保物的处置：借款人未按照约定还款的，建行有权依法处置担保物，用以清偿贷款本金及利息。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，借款人和建行应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止：本合同在履行完毕、借款人全部偿还贷款本金及利息后终止。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中产生的任何争议，借款人和建行应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自借款人和建行签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改：本合同在履行过程中，如需修改合同内容，借款人和建行应协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除：借款人和建行同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，并报相关金融监管部门备案。第十条保密条款10.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及到的借款人隐私信息、商业秘密等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本金及利息之日止。10.3泄露后果：借款人和建行应当采取一切合法手段防止保密信息泄露，如发生泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务：（1）按照约定使用贷款；（2）按期偿还贷款本金及利息；（3）配合建行进行贷款调查、审查和检查；（4）提供真实、完整、有效的申请材料；（5）按照建行要求提供担保；（6）承担建行因履行本合同而产生的合理费用。11.2建行的权利与义务：（1）按照约定向借款人发放贷款；（2）按照约定利率收取利息；（3）按照约定时间和方式收回贷款本金；（4）对借款人的信用状况进行调查、审查和检查；（5）保密借款人的隐私信息和商业秘密；（6）履行法律法规和本合同规定的其他义务。第十二条贷款保险12.1保险购买：借款人应按照建行要求购买贷款保险，并将保险单证交给建行保管。12.2保险理赔：借款人发生保险事故的，应立即通知建行，并按照保险公司的要求提交理赔材料。第十三条贷款抵税13.1抵税政策：本合同签订后，如国家出台新的税收优惠政策，借款人可按照相关政策申请贷款抵税。13.2抵税流程：借款人应按照税务部门的要求，向建行提供相关证明材料，办理贷款抵税手续。第十四条其他条款14.1关联协议：本合同签订后，借款人和建行之间如有其他关联业务，应签订相应的关联协议。14.2附属条款：本合同未尽事宜，借款人和建行可以签订附属条款予以补充。14.3附件说明：本合同附件包括贷款申请表、担保协议、贷款用途证明等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：借款人填写的贷款申请表格，包括借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.身份证明：借款人的有效身份证件，如身份证、护照等。3.收入证明：借款人的收入证明文件，如工资单、税单、银行流水等。4.贷款用途证明：借款人提供的证明文件，说明贷款的具体用途，如购销合同、房产证等。5.担保协议：借款人与担保人签订的担保协议，包括担保人的基本信息、担保方式、担保物等。6.房产证/土地使用权证：如借款人提供房产作为抵押物，应提供房产证或土地使用权证的复印件。7.贷款合同附件：本合同的附件，包括贷款利率表、还款计划表等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约行为。违约责任：借款人应支付逾期利息，并按照合同约定承担其他违约责任。示例：借款人未按照约定的贷款用途购买房产，而是用于其他非规定用途，属于违约行为。2.借款人未按期偿还贷款本金及利息：借款人未按照约定的还款计划按期偿还贷款本金及利息，视为违约行为。违约责任：借款人应支付逾期利息，并按照合同约定承担其他违约责任。示例：借款人未能在约定的还款日期前偿还贷款本金及利息，属于违约行为。3.借款人提供的申请材料不真实、不完整、无效：借款人提供的申请材料存在虚假、遗漏或不合法情况，视为违约行为。违约责任：借款人应承担因此造成的损失，并按照合同约定承担其他违约责任。示例：借款人提供的收入证明存在伪造情况，属于违约行为。4.借款人未按约定提供担保：借款人未按照合同约定提供担保，视为违约行为。违约责任：借款人应承担因此造成的损失，并按照合同约定承担其他违约责任。示例：借款人未能按照约定提供房产抵押担保，属于违约行为。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的国家。2.银