2024区域住宅买卖代理服务合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024区域住宅买卖代理服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状第三条代理服务内容3.1丙方代理销售甲方房屋3.2丙方提供市场咨询及分析3.3丙方协助办理交易过程中的相关手续第四条代理期限4.1代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止第五条代理费用5.1丙方代理费为房屋成交价的__%5.2费用支付方式及时间第六条房屋交易价格6.1房屋成交价格为人民币____元（大写：____元整）第七条付款方式及时间7.1买方支付定金人民币____元（大写：____元整）7.2买方支付首付款人民币____元（大写：____元整）7.3买方支付尾款人民币____元（大写：____元整）第八条交付及过户8.1房屋交付时间及条件8.2房屋过户手续办理第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方对合同内容的保密义务12.2双方对房屋交易过程中产生的税费承担约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.4房屋现状：_______（描述房屋当前状况，如新旧程度、装修情况等）。第三条代理服务内容3.1丙方代理销售甲方房屋，并有权根据市场情况制定销售策略。3.2丙方提供房地产市场咨询及分析，协助甲方了解市场行情。3.3丙方协助办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第四条代理期限4.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条代理费用5.1丙方代理费为房屋成交价的_______%。5.2费用支付方式及时间：代理费用分为三次支付，分别为签约后_______日内支付第一次费用，房屋成交后_______日内支付第二次费用，过户完成后_______日内支付第三次费用。每次支付费用为总代理费用的_______%。第六条房屋交易价格6.1房屋成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。6.2房屋成交价格不包括税费、中介费等其他费用。第七条付款方式及时间7.1乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金在合同签订后_______日内支付。7.2乙方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），首付款在双方办理房屋过户手续前_______日内支付。7.3乙方支付尾款人民币_______元（大写：_______元整），尾款在房屋过户手续完成后_______日内支付。第八条交付及过户8.1甲方应在过户手续办理完成后_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第二条所述现状。8.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续应在合同签订后_______日内完成。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对房屋交易过程中产生的税费承担约定：房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更和解除：合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.2乙方联系方式：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.3丙方联系方式：联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修平面图附件五：交易税费明细表附件六：付款凭证附件七：过户手续办理资料清单附件八：房屋交付确认书附件九：代理服务费用支付凭证附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证要求：须为原件，证明甲方为房屋合法所有权人。说明：用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权，是进行房屋交易的基础文件。附件二：房屋产权清晰证明要求：由不动产登记中心出具，证明房屋产权无任何纠纷。说明：用于证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷，确保交易安全。附件三：房屋现状照片要求：清晰反映房屋内部及外部现状，数量不少于5张。说明：用于直观反映房屋的实际状况，包括装修情况、设施设备等。附件四：房屋装修平面图要求：详细标注房屋内部结构、面积、装修情况等。说明：用于详细说明房屋的内部结构和装修情况，便于双方了解。附件五：交易税费明细表要求：详细列出房屋交易过程中产生的所有税费项目及金额。说明：用于明确交易税费的承担方和金额，避免后期纠纷。附件六：付款凭证要求：银行转账记录或现金支付记录，证明交易款项的支付。说明：用于证明交易款项的支付情况，确保交易双方的权益。附件七：过户手续办理资料清单要求：详细列出办理过户手续所需的所有资料和文件。说明：用于指导和协助双方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件八：房屋交付确认书要求：双方签字确认，证明房屋交付的时间和状态。说明：用于确认房屋交付的时间和状态，避免后期因交付问题产生纠纷。附件九：代理服务费用支付凭证要求：支付凭证或银行转账记录，证明代理服务费的支付。说明：用于证明代理服务费的支付情况，确保丙方的权益。附件十：合同变更协议要求：双方签字确认，证明合同变更的内容和日期。说明：用于记录合同变更的内容和日期，确保合同的合法性和有效性。附件十一：合同解除协议要求：双方签字确认，证明合同解除的内容和日期。说明：用于记录合同解除的内容和日期，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方提供的房屋信息不真实或存在重大瑕疵。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未按约定时间完成过户手续。5.丙方未按约定提供代理服务或服务不符合约定标准。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应支付因违约所产生的额外费用。3.严重违约行为可能导致合同解除，并支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房屋，视为甲方违约。甲方应承担因此导致的乙方损失，并支付违约金。具体违约金金额可根据合同约定或双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，购买甲方房屋的人。3.丙方：指承担房屋买卖代理服务的第三方。4.代理服务费：丙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱。6.首付款：乙方为购买房屋支付给甲方