宿舍租赁合同模板2024年

宿舍租赁合同模板2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________________1.2宿舍面积：____________________________________1.3宿舍设施：____________________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及宿舍内的设施，并妥善保管。5.2因乙方使用不当造成宿舍及宿舍内设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，宿舍内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供宿舍或设施的，应支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同

2.宿舍设施清单

3.付款凭证

4.押金收据

5.维修记录

6.租赁期限变更协议

7.提前解除合同协议

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。

2.乙方未合理使用宿舍及设施：未按照正常合理的方式使用宿舍及设施，导致损坏。

3.甲方未按约定提供宿舍或设施：未按照合同约定提供宿舍或设施，影响乙方正常使用。

4.提前解除合同：未经约定提前终止合同。

5.逾期交付宿舍或设施：未按照合同约定的期限交付宿舍或设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的宿舍使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方及时支付租金，如逾期未付，扣除滞纳金，直至解除合同。

2.宿舍设施损坏：

解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方承担维修费用。

3.甲方未按约定提供宿舍或设施：

解决办法：要求甲方在约定时间内提供宿舍或设施，如甲方逾期未提供，支付违约金。

4.提前解除合同：

解决办法：双方协商解除合同，扣除乙方违约金，如因甲方原因，支付甲方违约金。

5.遇到争议：

解决办法：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或公司出租宿舍给员工。