小吃摊位租赁合同(2024版)

精选小吃摊位租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租小吃摊位的权利，乙方愿意租赁甲方的小吃摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同所指的小吃摊位位于__________（具体位置），摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于从事__________（经营项目）经营活动，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如乙方未按照甲方要求迁离摊位，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付由此产生的全部费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的摊位具备经营条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营的，甲方应承担相应责任。（2）在本合同有效期内，甲方不得将摊位出租给第三方。（3）甲方应负责小吃摊位的物业管理，维护公共秩序，确保乙方经营安全。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。（3）妥善保管自己的财物，因保管不善导致损失的，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2如甲方未按约定提供摊位，导致乙方不能正常经营的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.小吃摊位平面图

4.租赁合同补充协议

5.乙方经营项目资质证明文件

6.物业管理相关规定

7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供摊位，导致乙方不能正常经营的，属于甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。

3.乙方擅自改变摊位用途，属于乙方违约。

4.甲方未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营安全受到影响的，属于甲方违约。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有小吃摊位所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方小吃摊位的当事人。

3.租金：指承租方为使用小吃摊位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用小吃摊位的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.物业管理：指对小吃摊位进行维护、保养、管理等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营项目不符合合同约定。

解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供摊位。

解决办法：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此产生的全部损失。4.问题：乙方擅自改变摊位用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：物业管理不善，导致乙方经营安全受到影响。

解决办法：甲方应加强物业管理，确保乙方经营安全。五、所有应用场景：

1