2024版个人买卖房屋合同

2024版个人买卖房屋合同合同编号：__________合同双方：卖方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________买方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起__________个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.2买方应按照本合同约定的时间支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间将该房屋的所有权转移给买方，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给买方。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给卖方。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.买卖双方身份证明

4.房款支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.房屋交付证明二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照合同约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。

2.买方未能按照合同约定时间支付房款，视为违约。

3.双方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，拥有该房屋的所有权即拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。

3.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的相关费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到卖方未能按照约定时间交付房屋的情况，买方可以与卖方协商解决，如果协商不成，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方支付违约金。

2.遇到买方未能按照约定时间支付房款的情况，卖方可以与买方协商解决，如果协商不成，卖方可以向法院提起诉讼，要求买方支付违约金。

3.在过户过程中遇到问题，双方应积极配合相关政府部门，提供所需材料，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：

1.个人之间的