转租合同范本修改

转租合同范本修改合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面积：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、转租期限2.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证其对出租房屋享有合法的出租权，不存在任何权利争议。5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，保证房屋及附属设施的安全性能。5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由乙方承担。六、乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加乙方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面积：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、第三方主体介绍2.1第三方（担保方）为甲乙双方的合法权益提供担保，确保甲方权益不受损害。2.2第三方具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任。三、转租期限3.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方享有原租赁合同约定的权益，包括但不限于租金、使用用途、维修等。5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金，并确保房屋及附属设施的完好。5.3甲方在租赁期间应承担的税费、物业管理费等由甲方承担。六、乙方义务及违约限制6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。6.4乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担违约责任。七、第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2如乙方违约，第三方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.第三方主体资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，增加乙方违约的成本，确保合同的顺利履行。第三方主体具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任，从而为甲乙双方提供更加稳定、可靠的合作环境。在第三方主体的参与下，甲方在租赁期间享有的权益得到更加充分的保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为原租户，引入第三方担保方以保障自身权益，体现了甲方对合同履行的高度重视。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护自身的合法权益，同时通过对乙方违约及限制条款的设置，约束乙方按照合同约定履行义务。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地实现租赁合同的目标，为双方创造一个公平、公正、稳定的合作环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（次承租人）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方将其租赁的房屋部分或全部转租给乙方，为确保乙方权益，增加甲方违约及限制条款，特引入第三方作为担保方，就双方在租赁期间的权利义务达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2甲方出租的房屋面积：__________1.3甲方出租的房屋用途：__________二、第三方主体介绍2.1第三方（担保方）为乙方的合法权益提供担保，确保乙方权益不受损害。2.2第三方具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任。三、转租期限3.1本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方享有原租赁合同约定的权益，包括但不限于租金、使用用途、维修等。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按期提供符合租赁用途的房屋。5.3乙方在租赁期间应承担的税费、物业管理费等由乙方承担。六、甲方义务及违约限制6.1甲方应按约定将房屋提供给乙方使用，确保房屋及附属设施的完好。6.2甲方不得擅自变更房屋用途，不得影响乙方的正常租赁权益。6.3甲方在租赁期间应承担的税费、物业管理费等由甲方承担。6.4甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担违约责任。七、第三方担保责任7.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。7.2如甲方违约，第三方应按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.第三方主体资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方担保方，增加甲方