青岛二手房买卖合同范本

青岛二手房买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意出售位于青岛市（以下简称“房产”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于青岛市（具体地址：____________________），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：____________________，房产证载明的产权人与甲方一致。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的10%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的10%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产相关照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称“丙方”）名称：__________________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意出售位于青岛市（以下简称“房产”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于青岛市（具体地址：____________________），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：____________________，房产证载明的产权人与甲方一致。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，受甲方委托，负责监督乙方的付款及过户手续办理过程，确保甲方权益的实现。4.2丙方应确保乙方的付款及过户手续符合相关法律法规的要求，如有不符合规定的情况，丙方应立即告知甲方，并采取相应措施保障甲方权益。4.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方采取措施追究乙方的违约责任，包括但不限于延迟支付违约金、解除合同等。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的10%。5.2乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方，否则甲方有权要求丙方协助解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方作为第三方，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如发现丙方有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（丙方）：____________________签订日期：____________________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产相关照片5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，加强对甲方权益的保障，同时对乙方的违约行为进行限制。通过明确丙方的责权利，确保甲方在房产交易过程中的权益得到有效维护。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方监督，使交易过程更加公开、公平，降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易过程中的主动权，使甲方能够在交易中更好地维护自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：（以下简称“甲方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________买方（乙方）：（以下简称“乙方”）身份证号：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称“丙方”）名称：__________________________地址：__________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意出售位于青岛市（以下简称“房产”）的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于青岛市（具体地址：____________________），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：____________________，房产证载明的产权人与甲方一致。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照双方约定的时间将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方，受乙方委托，负责监督甲方的履行义务，确保乙方权益的实现。4.2丙方应确保甲方的交付及过户手续符合相关法律法规的要求，如有不符合规定的情况，丙方应立即告知乙方，并采取相应措施保障乙方权益。4.3若甲方未能按约定时间交付房产或协助办理过户手续，乙方有权要求丙方采取措施追究甲方的违约责任，包括但不限于延迟交付违约金、解除合同等。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价格的10%。5.2甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方，否则乙方有权要求丙方协助解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方作为第三方，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如发现丙方有损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方（丙方）：____________________签订日期：____________________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产相关照片5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+