独立产权车库交易合同范本

独立产权车库交易合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有独立产权的车库一座（以下简称“车库”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2车库的产权性质为独立产权，甲方持有该车库的产权证书。1.3车库的使用权归甲方所有，甲方有权将车库出售给乙方。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的交易价格包括但不限于车库的购买价格、过户费用、税费等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方完成车库的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。3.3车库的交付时间及方式：____________________________________________。第四条权利和义务4.1甲方应保证车库的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证车库的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。4.3乙方应按照约定支付交易价格，并妥善使用车库。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日1.车库产权证书复印件2.车库现状照片3.其他与本合同有关的文件、资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有独立产权的车库一座（以下简称“车库”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该车库；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保障，引入第三方主体作为担保及履行辅助方，第三方主体同意提供相应的担保及协助履行合同义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2车库的产权性质为独立产权，甲方持有该车库的产权证书。1.3车库的使用权归甲方所有，甲方有权将车库出售给乙方。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的交易价格包括但不限于车库的购买价格、过户费用、税费等。第三条第三方主体的义务及责任3.1第三方主体作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中不受损失。3.2第三方主体应协助甲方完成车库的过户手续，提供必要的文件、资料等。3.3第三方主体应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供车库的产权证书复印件。第四条甲方的权益保障及优先权4.1甲方在交易过程中享有优先权，如乙方出现违约情况，甲方有权要求乙方立即履行合同义务。4.2甲方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方在交易过程中不受损失。4.3甲方应按照约定将车库的所有权转移给乙方，并协助乙方完成过户手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定支付交易价格，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方在合同签订之日起____个工作日内，未支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将车库转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：_____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日1.车库产权证书复印件2.车库现状照片3.其他与本合同有关的文件、资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制，提高交易的安全性。第三方主体的介入，可以为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中不受损失，同时协助甲方完成车库的过户手续，提高交易效率。本合同以甲方的权益为主导，通过设置优先权和违约金等条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，对乙方的违约行为进行严格限制，提高交易的安全性。通过本合同的履行，甲方可以顺利地将车库的所有权转移给乙方，实现资产的变现；乙方则可以获得车库的所有权，满足停车需求。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名（名称）：____________________地址：__________________________联系方式：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有独立产权的车库一座（以下简称“车库”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该车库；同时，为了确保交易的顺利进行及乙方权益的保障，引入第三方主体作为担保及履行辅助方，第三方主体同意提供相应的担保及协助履行合同义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2车库的产权性质为独立产权，甲方持有该车库的产权证书。1.3车库的使用权归甲方所有，甲方有权将车库出售给乙方。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定车库的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的交易价格包括但不限于车库的购买价格、过户费用、税费等。第三条第三方主体的义务及责任3.1第三方主体作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中不受损失。3.2第三方主体应协助乙方完成车库的过户手续，提供必要的文件、资料等。3.3第三方主体应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供车库的产权证书复印件。第四条乙方的权益保障及优先权4.1乙方在交易过程中享有优先权，如甲方出现违约情况，乙方有权要求甲方立即履行合同义务。4.2乙方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方在交易过程中不受损失。4.3乙方应按照约定支付交易价格，并协助甲方完成过户手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定将车库的所有权转移给乙方，如逾期转移，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方在合同签订之日起____个工作日内，未转移车库所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将车库再次出售给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________第三方主体：_____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日1.车库产权证书复印件2.车库现状照片3.其他与本合同有关的文件、资料总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三