饭店酒吧出租合同范本

饭店酒吧出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的饭店酒吧出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店酒吧事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条饭店酒吧基本信息1.1甲方出租的饭店酒吧位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2饭店酒吧的现状及设施设备详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离饭店酒吧，并将饭店酒吧交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证饭店酒吧在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，保证乙方正常经营。4.2乙方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用饭店酒吧内的设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动，如因乙方经营活动导致饭店酒吧被行政机关查处，乙方应承担全部责任。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.1乙方应按期足额支付租金，并自行办理饭店酒吧的财产保险，保险受益人为乙方。5.2乙方应在合同签订后七个工作日内将保险单复印件交甲方备案。第六条合同变更及解除6.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：饭店酒吧设施设备清单（此处列明饭店酒吧内的设施设备，包括名称、数量、型号等详细信息）附件二：饭店酒吧现状照片（此处附上饭店酒吧现状的照片，以证实饭店酒吧的实际状况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的饭店酒吧出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店酒吧事宜。为确保甲方权益，特引入第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，第三方作为监管方，对乙方的经营行为进行监督，确保甲方权益不受侵害。1.2第三方应具备相应的资质和能力，负责对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方的经营活动符合国家法律法规的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同以保障甲方权益为优先，甲方享有饭店酒吧的出租权、监督权和管理权。2.2甲方权利条款：甲方有权根据合同约定，对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规的要求。2.3甲方利益保障：甲方享有饭店酒吧的收益权，乙方应按约定支付租金，确保甲方的收益不受侵害。2.4甲方优先权：在租赁期限内，如乙方拟将饭店酒吧转租或转让给第三方，甲方有权优先购买或租赁。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按合同约定收取滞纳金。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动，如因乙方经营活动导致饭店酒吧被行政机关查处，乙方应承担全部责任。3.3乙方应按照甲方和第三方的要求，接受对其经营行为的监督和管理，确保经营活动符合合同约定和国家法律法规的要求。3.4乙方违约及限制条款：乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至终止合同。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，应按照合同约定和国家法律法规的要求，对乙方的经营行为进行监督和管理。4.2第三方应及时向甲方报告乙方的经营状况，对乙方的违规行为提出整改意见。4.3第三方应协助甲方处理乙方的违约事宜，确保甲方权益不受侵害。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：饭店酒吧设施设备清单、饭店酒吧现状照片等第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，对乙方的经营行为进行监督和管理，防止乙方违规经营对甲方权益造成损害。通过第三方的介入，可以提高合同的执行力和公平性，降低甲方的风险，确保甲方在租赁期限内能够获得稳定的收益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利条款、利益保障和优先权，使甲方在租赁期限内能够对饭店酒吧的出租和管理具有更大的控制权，降低甲方的风险，确保甲方能够从本次租赁中获得预期的利益。同时，引入第三方作为监管方，进一步保障甲方的权益，使合同的履行更具保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有某停车场，乙方拟承租该停车场用于经营停车服务，为确保乙方权益，引入第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为__________，第三方作为监管方，对甲方的履行行为进行监督，确保乙方权益不受侵害。1.2第三方应具备相应的资质和能力，负责对甲方的履行行为进行定期检查，确保甲方履行合同约定。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同以保障乙方权益为优先，乙方享有停车场的经营权、监督权和管理权。2.2乙方权利条款：乙方有权根据合同约定，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保甲方的履行活动符合合同约定和国家法律法规的要求。2.3乙方利益保障：乙方享有停车场的收益权，甲方应按约定提供合格的停车场，确保乙方的收益不受侵害。2.4乙方优先权：在租赁期限内，如甲方拟将停车场转租或转让给第三方，乙方有权优先购买或租赁。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按约定提供合格的停车场，确保停车场的安全、整洁和便利性。3.2甲方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动，如因甲方经营活动导致停车场被行政机关查处，甲方应承担全部责任。3.3甲方应按照乙方和第三方的要求，接受对其履行行为的监督和管理，确保履行活动符合合同约定和国家法律法规的要求。3.4甲方违约及限制条款：甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，甚至终止合同。第四条第三方监管职责4.1第三方作为监管方，应按照合同约定和国家法律法规的要求，对甲方的履行行为进行监督和管理。4.2第三方应及时向乙方报告甲方的履行状况，对甲方的违规行为提出整改意见。4.3第三方应协助乙方处理甲方的违约事宜，确保乙方权益不受侵害。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：停车场现状照片、相关法律法规等乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利条款、利益保障和优先权，使乙方在租赁期限内能够对停车场