卖房垫资合同协议书

卖房垫资合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为出售其房屋（以下简称“房产”），需要解决资金问题，甲方同意在房产交易过程中向乙方申请垫资。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条垫资金额甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意在房产交易过程中为甲方提供垫资人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条垫资用途甲方所获得的垫资金额仅限于用于支付与房产交易相关的费用，包括但不限于税费、中介费、装修及维修费用等。第三条垫资期限自甲方收到垫资金额之日起，至房产过户至乙方名下之日止。垫资期限最长不超过（____）个月。第四条垫资利息乙方同意按照年利率（____%）向甲方收取垫资利息。垫资利息计算方式为：垫资金额×年利率÷12×垫资期限（月）。第五条还款方式1.本合同签订后（____）天内，甲方应向乙方支付首期垫资利息，此后每月支付一次垫资利息，直至垫资期限届满。2.房产过户至乙方名下后，甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，将垫资金额及利息一次性偿还给乙方。第六条房产交易1.甲方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方应按照本合同约定的金额和期限为甲方提供垫资，并按照约定时间完成房产交易。第七条违约责任1.如甲方违反本合同约定，导致房产交易未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的（____%）%。2.如乙方未按照本合同约定提供垫资，或未按照约定时间完成房产交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的（____%）%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、身份证复印件等与房产交易相关的文件。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（垫资方）：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方为出售其房屋（以下简称“房产”），需要解决资金问题，甲方同意在房产交易过程中向乙方申请垫资。为确保甲方权益，甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条垫资金额及用途甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意在房产交易过程中为甲方提供垫资人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。垫资金额仅限于用于支付与房产交易相关的费用，包括但不限于税费、中介费、装修及维修费用等。第二条垫资期限自甲方收到垫资金额之日起，至房产过户至乙方名下之日止。垫资期限最长不超过（____）个月。第三条垫资利息及还款方式1.乙方同意按照年利率（____%）向甲方收取垫资利息。垫资利息计算方式为：垫资金额×年利率÷12×垫资期限（月）。2.本合同签订后（____）天内，甲方应向乙方支付首期垫资利息，此后每月支付一次垫资利息，直至垫资期限届满。3.房产过户至乙方名下后，甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，将垫资金额及利息一次性偿还给乙方。第四条甲方权益保障1.甲方应在合同约定的时间内完成房产交易，确保乙方及第三方的权益。2.甲方应保证房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.甲方有权要求乙方按照约定时间提供垫资，并按照约定时间完成房产交易。4.甲方在房产交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费、装修及维修费用等，由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款1.如乙方未按照本合同约定提供垫资，或未按照约定时间完成房产交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的（____%）%。2.如乙方违反本合同约定，导致房产交易未能顺利完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的（____%）%作为赔偿。3.乙方在房产交易过程中，不得擅自变更房产的用途、结构等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的（____%）%作为赔偿。第六条第三方的主体责任1.第三方作为垫资方，应按照本合同约定的金额和期限为甲方提供垫资。2.第三方应确保垫资的安全性，对甲方的房产交易过程进行监督，确保甲方的权益不受损害。3.第三方在垫资过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自使用垫资金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、身份证复印件等与房产交易相关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（垫资方）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供垫资服务，解决甲方在房产交易过程中的资金问题，确保甲方能够顺利完成房产交易。同时，第三方作为垫资方，对甲方的房产交易过程进行监督，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保甲方能够顺利完成房产交易，并在交易过程中获得必要的资金支持。通过本合同，甲方能够明确乙方的违约责任，确保乙方按照约定时间提供垫资，并按照约定时间完成房产交易。同时，甲方通过第三方的介入，能够获得更多的权益保障，确保房产交易过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第三方（垫资方）：________________身份证号码/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于乙方为购买甲方房屋（以下简称“房产”），需要解决资金问题，乙方同意在房产交易过程中向第三方申请垫资。为确保乙方权益，甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条垫资金额及用途乙方同意将房产购买给甲方，第三方同意在房产交易过程中为乙方提供垫资人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。垫资金额仅限于用于支付与房产交易相关的费用，包括但不限于税费、中介费、装修及维修费用等。第二条垫资期限自乙方收到垫资金额之日起，至房产过户至甲方名下之日止。垫资期限最长不超过（____）个月。第三条垫资利息及还款方式1.第三方同意按照年利率（____%）向乙方收取垫资利息。垫资利息计算方式为：垫资金额×年利率÷12×垫资期限（月）。2.本合同签订后（____）天内，乙方应向第三方支付首期垫资利息，此后每月支付一次垫资利息，直至垫资期限届满。3.房产过户至甲方名下后，乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，将垫资金额及利息一次性偿还给第三方。第四条乙方权益保障1.乙方应在合同约定的时间内完成房产交易，确保甲方及第三方的权益。2.乙方应保证购买房产的真实性、合法性，并确保房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.乙方有权要求甲方按照约定时间提供房产，并按照约定时间完成房产交易。4.乙方在房产交易过程中所支付的费用，包括但不限于税费、中介费、装修及维修费用等，由乙方承担。第五条甲方的违约及限制条款1.如甲方未按照本合同约定提供房产，或未按照约定时间完成房产交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易金额的（____%）%。2.如甲方违反本合同约定，导致房产交易未能顺利完成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的（____%）%作为赔偿。3.甲方在房产交易过程中，不得擅自变更房产的用途、结构等，否则甲方有权解除合同，并要求甲方支付合同金额的（____%）%作为赔偿。第六条第三方的主体责任1.第三方作为垫资方，应按照本合同约定的金额和期限为乙方提供垫资。2.第三方应确保垫资的安全性，对乙方的房产交易过程进行监督，确保乙方的权益不受损害。3.第三方在垫资过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自使用垫资金额。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证、身份证复印件等与房产交易相关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（垫资方）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义在于，保障乙方的权益，确保乙方能够顺利完成房产购买，并在交易过程中获得