自购土地盖房合同范本

自购土地盖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下土地及土地上建筑物转让给乙方，乙方购买甲方土地及土地上建筑物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地及建筑物基本情况1.1土地位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地上建筑物为[填写建筑物名称]，建筑物的结构、用途、面积等具体情况详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方名下的土地及土地上建筑物。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付首付款人民币[填写金额]元；剩余款项人民币[填写金额]元，乙方应按照甲方指定的付款方式分期支付。2.3乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将土地及土地上建筑物交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理土地及建筑物的过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方未履行本合同义务的，另一方有权要求其承担违约责任。4.2在合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。五、争议解决5.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地及建筑物过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地及建筑物具体情况说明[在此附件中详细描述土地及建筑物的具体情况，包括土地使用权证、建筑物产权证等相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下土地及土地上建筑物转让给乙方，乙方购买甲方土地及土地上建筑物，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产服务提供商，负责协助甲方和乙方完成土地及建筑物的买卖交易，提供包括但不限于法律咨询、交易流程指导、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保交易双方的合法权益得到保障。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费用，并按照约定进行支付。二、甲方权益主导的条款2.1甲方应保证其对土地及建筑物享有合法的所有权和使用权的权益，并保证土地及建筑物不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应保证其提供的土地及建筑物相关信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.3甲方在交易过程中享有的权益，包括但不限于决定交易价格、交易方式、交易时间等。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。3.2乙方未按照约定使用土地及建筑物的，应承担相应的违约责任。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。四、争议解决4.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，是为了确保交易的安全性和公平性，提供专业的服务，保障甲乙双方的合法权益。5.2丙方的介入可以有效地解决甲乙双方在交易过程中可能出现的纠纷和问题，提高交易的效率和成功率。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出卖人，有权决定其土地及建筑物的交易方式和交易价格，保障其合法权益。6.2甲方通过本合同，可以确保其土地及建筑物的所有权和使用权的权益得到充分的保障和实现。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地及建筑物具体情况说明[在此附件中详细描述土地及建筑物的具体情况，包括土地使用权证、建筑物产权证等相关文件]附件二：第三方主体丙方的服务内容说明[在此附件中详细描述丙方作为第三方主体提供的服务内容，包括服务范围、服务方式、服务费用等相关信息]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下土地及土地上建筑物事宜，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产服务提供商，负责协助乙方完成土地及建筑物的购买交易，提供包括但不限于法律咨询、交易流程指导、资金监管等服务。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保交易双方的合法权益得到保障。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取服务费用，并按照约定进行支付。二、乙方权益主导的条款2.1乙方应保证其对购买土地及建筑物享有合法的权利，并保证购买行为不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2乙方应保证其提供的购买信息的真实性、准确性和完整性，并承担因信息不实导致的法律责任。2.3乙方在交易过程中享有的权益，包括但不限于决定购买价格、购买方式、购买时间等。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定时间交付土地及建筑物的，应按照逾期交付金额的[填写比例]支付滞纳金。3.2甲方未按照约定提供土地及建筑物相关文件的，应承担相应的违约责任。3.3甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得有违法行为。四、争议解决4.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，是为了确保交易的公平性和安全性，提供专业的服务，保障甲乙双方的合法权益。5.2丙方的介入可以有效地解决甲乙双方在交易过程中可能出现的纠纷和问题，提高交易的效率和成功率。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买受人，有权决定其购买土地及建筑物的价格和方式，保障其合法权益。6.2乙方通过本合同，可以确保其购买土地及建筑物的权利得到充分的保障和实现。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：土地及建筑物具体情况说明[在此附件中详细描述土地及建筑物的具体情况，包括土地使用权证、建筑物产权证等相关文件]附件二：第三方主体丙方的服务内容说明[在此附件中详细描述丙方作为第三方主体提供的服务