绍兴商业园区租赁合同范本

绍兴商业园区租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业园区物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业园区物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于绍兴商业园区内，具体地址为：[请替换为实际地址]1.2物业用途为：[请替换为实际用途]1.3物业总面积为：[请替换为实际面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请替换为实际租赁期限]年，自2023年1月1日起至202[请替换为实际年份]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请替换为实际租金金额]元/平方米/月，总面积为[请替换为实际面积]平方米，租金总计为：[请替换为实际租金总额]元/月。3.2乙方支付租金方式为：[请替换为实际支付方式，如预付、按揭等]3.3乙方应在每月[请替换为实际日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁用途及物业管理4.1乙方须按照约定的用途使用物业，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方应遵守商业园区的物业管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等方面。五、维修责任5.1甲方负责物业的整体结构安全和设施设备的维修保养，保证物业正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏修复。6.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。八、违约责任8.1如甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2023年1月1日1.物业权属证明文件2.租赁用途说明3.物业保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【甲方】与【乙方】及【丙方】关于【绍兴商业园区租赁合同】之补充协议鉴于【甲方】为【绍兴商业园区】的合法所有者，并拥有对该园区的出租权；【乙方】为租赁【绍兴商业园区】的合法承租人；【丙方】为【乙方】提供的担保方，为确保甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业园区物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业园区物业事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、丙方作为【乙方】的担保方，应确保【乙方】履行租赁合同中的各项义务。若【乙方】未能按期支付租金或违反租赁合同的其他条款，【丙方】应承担连带责任。二、丙方应提供包括但不限于财务状况、信用记录等【乙方】相关信息，以便甲方对【乙方】的信用状况进行评估。若【丙方】提供的信息有误，导致甲方损失的，【丙方】应承担相应的赔偿责任。三、甲方权益保障条款：3.1为保障甲方权益，【丙方】同意在租赁期间，若【乙方】未能按时支付租金，【丙方】应代为支付，并有权从【乙方】的押金中扣除相应金额。3.2若【乙方】违反租赁合同的约定，【丙方】应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.3若【乙方】在租赁期间将物业转租给第三方，【丙方】应承担连带责任。四、乙方的违约及限制条款：4.1若【乙方】未能按期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求【乙方】立即搬离园区，【丙方】应对【乙方】的违约行为承担责任。4.2若【乙方】在租赁期间擅自改变物业用途，甲方有权解除租赁合同，并要求【乙方】立即恢复原状，【丙方】应对【乙方】的违约行为承担责任。五、第三方介入的意义和目的：5.1丙方的介入，有助于增强甲方对乙方履约能力的信心，确保甲方权益的实现。5.2丙方作为担保方，能够对乙方的行为进行有效约束，减少甲方因乙方违约而产生的风险。六、甲方为主导的目的和意义：6.1甲方作为物业的所有者，有权确保其权益得到充分保障。通过本补充协议，甲方得以在租赁过程中，对乙方及丙方的行为进行有效约束，降低风险。6.2甲方为主导本补充协议的签订，体现了甲方对合同履行过程中的权益保障的重视，有助于建立和谐、稳定的租赁关系。本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：2023年1月1日1.【乙方】与【丙方】的担保协议2.【丙方】提供的【乙方】相关信息3.租赁合同及其它相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【乙方】与【甲方】及【丁方】关于【上海商务楼租赁合同】之补充协议鉴于【乙方】为租赁【上海商务楼】的合法承租人，【甲方】为该商务楼的合法所有者，并拥有对该楼的出租权；【丁方】为【乙方】提供的担保方，为确保乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方上海商务楼事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、丁方作为乙方提供的担保方，应确保乙方履行租赁合同中的各项义务。若乙方未能按期支付租金或违反租赁合同的其他条款，丁方应承担连带责任。二、丁方应提供包括但不限于财务状况、信用记录等乙方相关信息，以便甲方对乙方的信用状况进行评估。若丁方提供的信息有误，导致甲方损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。三、乙方权益保障条款：3.1为保障乙方权益，丁方同意在租赁期间，若乙方未能按时支付租金，丁方应代为支付，并有权从乙方的押金中扣除相应金额。3.2若甲方违反租赁合同的约定，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。3.3若乙方在租赁期间将物业转租给第三方，丁方应承担连带责任。四、甲方的违约及限制条款：4.1若甲方未能按期交付物业，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方立即交付物业，丁方应对甲方的违约行为承担责任。4.2若甲方在租赁期间擅自改变物业用途，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方立即恢复原状，丁方应对甲方的违约行为承担责任。五、第三方介入的意义和目的：5.1丁方的介入，有助于增强乙方对甲方履约能力的信心，确保乙方权益的实现。5.2丁方作为担保方，能够对甲方的行为进行有效约束，减少乙方因甲方违约而产生的风险。六、乙方为主导的目的和意义：6.1乙方作为租赁合同的承租方，有权确保其权益得到充分保障。通过本补充协议，乙方得以在租赁过程中，对甲方及丁方的行为进行有效约束，降低风险。6.2乙方为主导本补充协议的签订，体