上海住宅出租合同协议书

上海住宅出租合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市____________区____________路____________号____________室。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关协议和文件注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市____________区____________路____________号____________室。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及丙方服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养等服务。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调相关维修事宜。六、甲方权益保障6.1甲方享有房屋出租收益权，乙方按约定支付租金。6.2甲方享有房屋所有权，对房屋进行合法使用、处置权。6.3甲方在租赁期内有权要求丙方提供良好的物业服务，保障乙方的居住品质。6.4甲方在租赁期内有权监督丙方履行合同义务，确保丙方提供优质服务。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。八、丙方的责任及权利8.1丙方负责提供物业管理、维修保养等服务，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2丙方在提供服务过程中，有权按照合同约定收取服务费用。8.3丙方应在甲方授权范围内处理房屋租赁事宜，未经甲方授权，丙方不得擅自做出影响甲方权益的决定。九、合同的变更和解除9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。十、违约责任10.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公室租赁合同协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1甲方出租办公室地址：上海市____________区____________路____________号____________室。1.2办公室结构及面积：____________________________________________。1.3甲方拥有上述办公室的完全产权，并保证该办公室不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及丙方服务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方作为第三方服务方，负责提供办公室租赁期间的物业管理、维修保养等服务。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、办公室使用及维修5.1乙方须合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因办公室正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责协调相关维修事宜。六、乙方权益保障6.1乙方享有办公室出租收益权，按约定支付租金。6.2乙方享有合法使用、处置办公室的权利。6.3乙方在租赁期内有权要求丙方提供良好的物业服务，保障办公品质。6.4乙方在租赁期内有权监督丙方履行合同义务，确保丙方提供优质服务。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租办公室。7.2甲方损坏办公室及附属设施的，甲方应按市价赔偿。7.3甲方在租赁期内不得将办公室转租、转借或改变办公室用途。八、丙方的责任及权利8.1丙方负责提供物业管理、维修保养等服务，确保办公室及附属设施的正常使用。8.2丙方在提供服务过程中，有权按照合同约定收取服务费用。8.3丙方应在甲方授权范围内处理办公室租赁事宜，未经甲方授权，丙方不得擅自做出影响乙方权益的决定。九、合同的变更和解除9.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。十、违约责任10.1甲乙丙三方应严格履行本合