有效房屋转让合同协议书

有效房屋转让合同协议书第一篇范文：合同编号：_______有效房屋转让合同协议书（以下简称“本合同”）本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________受让方（以下简称“乙方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1标的房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；（2）房屋结构及面积：____________________；（3）房屋所有权证号：____________________；（4）土地使用权证号：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价格人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，办理标的房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：提供相关证件、资料、办理相关登记、缴费等。3.3标的房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证标的房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致标的房屋存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照乙方支付的定金金额的____%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日1.标的房屋所有权证复印件；2.土地使用权证复印件；3.房屋平面图；4.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________受让方（以下简称“乙方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第三方担保方（以下简称“丙方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的完全所有权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该标的房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方担保方，应对乙方的履行承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定的付款方式支付转让价格，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。1.2丙方应保证其具有足够的履行能力，确保在本合同履行过程中能够履行其担保责任。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的转让价格人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条甲方权益保障条款3.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行。丙方应按照甲方的要求提供相应的担保措施，如提供担保财产、提供担保人等。3.2如乙方未能按照本合同约定的付款方式支付转让价格，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。3.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料、办理相关登记、缴费等。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.2乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任：（1）乙方提供的证件、资料不真实、不完整；（2）乙方未按照约定配合办理过户手续；（3）乙方未按照约定支付转让价格。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照乙方支付的定金金额的____%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导有效房屋租赁合同协议书本合同由以下三方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“甲方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第三方担保方（以下简称“丙方”）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”）的完全使用权，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该标的房屋，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方担保方，应对甲方的履行承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定的方式提供标的房屋，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任。1.2丙方应保证其具有足够的履行能力，确保在本合同履行过程中能够履行其担保责任。第二条房屋租赁条件及租金2.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方同意承租该标的房屋。2.2双方确认，标的房屋的租金为人民币____元整（大写：____________________元整），以下简称“租金”。租金支付方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租金人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；（2）乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月的租金人民币____元整（大写：____________________元整）。第三条乙方权益保障条款3.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行。丙方应按照乙方的要求提供相应的担保措施，如提供担保财产、提供担保人等。3.2如甲方未能按照本合同约定的方式提供标的房屋，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求丙方承担甲方的违约责任，包括但不限于支付逾期交付房屋的违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。3.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、资料、办理相关登记、缴费等。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的方式提供标的房屋给乙方使用。如甲方未能按照约定交付房屋，或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任。4.2甲方在合同履行过程中，如发生下列情形之一，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担连带责任：（1）甲方提供的证件、资料不真实、不完整；（2）甲方未按照约定配合乙方办理租赁登记手续；（3）甲方未按照约定交付租金。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除或终止本合同。5.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照乙方支付的定金金额的____%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠