2024年版个人房产购置贷款合同样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版个人房产购置贷款合同样式本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3保证人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条费用6.1贷款手续费6.2的其他费用（如有）第七条担保7.1抵押物描述7.2保证人承诺（如有）第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人权利第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条特殊条款（如有）第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X性别：男/女出生日期：年月日身份证号码：联系方式：X职业：单位：公司地址：市区路号1.3保证人信息（如有）姓名：X性别：男/女出生日期：年月日身份证号码：联系方式：X职业：单位：公司地址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于购置位于市区路号的房产（房产证编号：）。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期本次贷款的还款起始日期为年月日。第四条还款方式4.1还款方式本次贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。4.2还款日每月还款日为日，若遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。第五条利率5.1贷款利率本次贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。5.2利率调整方式贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行，如有调整，贷款人应及时通知借款人。第六条费用6.1贷款手续费本次贷款手续费为贷款金额的%，计人民币元整。6.2其他费用（如有）本次贷款其他费用为元整。第七条担保7.1抵押物描述借款人将其名下的位于市区路号的房产（房产证编号：）作为本次贷款的抵押物，抵押物价值为人民币万元整。7.2保证人承诺（如有）保证人承诺为借款人的本次贷款提供连带责任保证，保证期间为贷款期限加两年。第八条违约责任8.1借款人违约情形借款人未按约定的还款方式和还款日还款的，每逾期一日，应支付逾期本金金额的%作为违约金。借款人未按约定的用途使用贷款的，应支付贷款金额的%作为违约金。借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，应支付贷款金额的%作为违约金。8.2贷款人权利贷款人对借款人的违约行为有权要求违约金、赔偿金、实现债权的费用等。贷款人有权提前收回贷款本金和利息。贷款人有权依法处置抵押物，以抵消借款人的债务。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除自解除协议签订之日起生效。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的地址或联系方式送达。通知应在发送之日起日内送达对方。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。贷款人在合同生效后日内发放贷款。12.2合同终止条件借款人按约定的还款方式和还款日还清全部贷款本金和利息的，本合同终止。12.3合同解除条件双方协商一致解除合同的，本合同解除。第十三条特殊条款（如有）本合同双方另有约定的，从其约定。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：借款人身份证复印件、房产证复印件、保证人身份证复印件等。14.2合同修订历史本合同自签订之日起生效，之前的相关协议或合同同时失效。如有修订，以最新签订的协议为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有本人签名确认。说明：用于核实借款人的身份信息。2.房产证复印件要求：清晰、完整，复印件上需有房产证原件的复印章。说明：用于证明借款人购置房产的权利和所有权。3.保证人身份证复印件（如有）要求：清晰、完整，复印件上需有本人签名确认。说明：用于核实保证人的身份信息。4.贷款申请表要求：填写完整、清晰，需有借款人和贷款人签字。说明：用于记录借款人的贷款申请信息。5.贷款合同要求：填写完整、清晰，需有借款人、贷款人和保证人（如有）签字。说明：本合同文件，用于明确各方权利和义务。6.贷款发放凭证要求：填写完整、清晰，需有贷款人签字。说明：用于记录贷款的发放金额和时间。7.还款计划表要求：填写完整、清晰，需有借款人签字。说明：用于明确借款人的还款计划和还款日。8.违约金计算明细表要求：填写完整、清晰，需有借款人签字。说明：用于明确借款人违约行为的违约金计算。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定的还款方式和还款日还款违约责任：每逾期一日，应支付逾期本金金额的%作为违约金。示例说明：借款人未能在约定的还款日还款，每逾期一日，需支付元作为违约金。2.未按约定的用途使用贷款违约责任：应支付贷款金额的%作为违约金。示例说明：借款人未能按约定的用途使用贷款，需支付元作为违约金。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实违约责任：应支付贷款金额的%作为违约金。示例说明：借款人提供虚假工作证明，需支付元作为违约金。4.提前还款违约责任：提前还款的金额不得少于贷款金额的%。示例说明：借款人提前还款，需支付提前还款金额的%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.等额本息还款方式解释：借款人每月偿还相同金额的本金和利息。应用：本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。2.抵押物解释：借款人提供作为担保的财产。应用：借款人将其名下的位于市区路号的房产作为本次贷款的抵押物。3.连带责任保证解释：保证人对借款人的债务承担与借款人相同的偿还责任。应用：保证人承诺为借款人的本次贷款