2024年版毛坯商铺租赁合约样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新版毛坯商铺租赁合约样式本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位置1.1.2商铺面积1.1.3商铺现状1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付账户2.维修与保养2.1出租人责任2.2承租人责任2.3维修保养费用承担3.合同变更3.1变更条件3.2变更程序4.合同解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除后的责任处理5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.法律适用7.1适用法律7.2法律变更8.其他条款8.1合同的完整性和保密性8.2通知程序8.3合同的修改和补充9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同的终止10.1终止条件10.2终止时间11.双方签字11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件13.合同的复制13.1合同正本数量13.2合同副本数量14.合同的保管14.1合同保管方14.2合同的查阅和复制第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位于城市的核心商业区，具体地址为街道号，商铺门牌号为。1.1.2商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部的使用面积和公共区域的共享面积。1.1.3商铺现状为毛坯房，内部结构可根据承租人的需求进行装修和改造。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年X月X日。1.2.2租赁结束日期为2029年X月X日，租赁期限共计五年。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额为每月人民币元整。1.3.2租金支付周期为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。1.3.3租金支付账户信息为：账户名，账号X，开户行银行。2.维修与保养2.1出租人责任2.1.1出租人负责商铺的建筑结构安全和公共设施的正常运行。2.1.2出租人应保证商铺的供水、供电、供气等基础设施的正常使用。2.2承租人责任2.2.1承租人负责商铺内部的装修和改造，以及日常的维护和保养。2.2.2承租人应合理使用商铺内的设施，并按照约定的用途进行经营活动。2.3维修保养费用承担2.3.1商铺内部的维修和保养费用由承租人承担。2.3.2商铺公共区域的维修和保养费用由出租人承担。3.合同变更3.1变更条件3.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定。3.2变更程序3.2.1双方同意变更合同的，应当签订书面变更协议，明确变更的内容和期限。3.2.2书面变更协议经双方签字或者盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。4.合同解除4.1解除条件4.1.1合同解除应当符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定。4.1.2承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：4.1.2.1未按照约定的期限支付租金；4.1.2.2未按照约定的用途使用商铺；4.1.2.3违反法律法规的规定，经营非法业务。4.2解除程序4.2.1出租人要求解除合同的，应当书面通知承租人。4.2.2承租人收到解除合同通知后，应当在约定的期限内搬离商铺。4.3解除后的责任处理4.3.1合同解除后，承租人应当向出租人支付违约金，违约金的计算方式按照原合同的约定执行。4.3.2合同解除后，承租人应当按照约定的期限内搬离商铺，并将商铺恢复原状。5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人未按照约定提供商铺的，应当向承租人支付违约金。5.1.2出租人未按照约定履行维修保养义务的，应当承担相应的责任。5.2承租人违约5.2.1承租人未按照约定的用途使用商铺的，应当向出租人支付违约金。5.2.2承租人未按照约定的期限支付租金的，应当承担相应的责任。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应当在合同履行过程中积极沟通，及时解决争议。6.2调解解决6.2.1如双方协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。6.3仲裁解决6.3.1如双方同意仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议，明确仲裁事项和仲裁委员会。6.4法律途径6.4.1如双方不同意8.其他条款8.1合同的完整性和保密性8.1.1双方应当完整履行合同的约定，不得擅自变更或者解除合同。8.1.2双方应对合同的内容和履行情况予以保密，不得向第三方泄露。8.2通知程序8.2.1双方应当通过书面形式通知对方合同履行过程中的相关事项。8.2.2双方收到通知后，应当在约定的期限内回复，确认或者提出异议。8.3合同的修改和补充8.3.1合同的修改和补充应当符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定。8.3.2合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字或者盖章后生效。9.合同的生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2生效时间9.2.1本合同的生效时间为2024年X月X日。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件应当符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定。10.2终止时间10.2.1合同终止时间为2029年X月X日。11.双方签字11.1出租人签字11.1.1出租人签字应为本合同的甲方签字。11.2承租人签字11.2.1承租人签字应为本合同的乙方签字。12.附件12.1商铺平面图12.1.1商铺平面图应为本合同的附件一，用于明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同附件12.2.1租赁合同附件应为本合同的附件二，用于明确租赁期限、租金支付等具体事项。13.合同的复制13.1合同正本数量13.1.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本数量13.2.1本合同副本数量为两份，用于备份和归档。14.合同的保管14.1合同保管方14.1.1本合同由甲乙双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或者遗失。14.2合同的查阅和复制14.2.1双方有权查阅和复制本合同，但需遵守合同的保密约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图1.1商铺平面图应详细展示商铺的位置、面积、布局等信息，以便双方明确商铺的具体情况。1.2商铺平面图应由专业机构绘制，并加盖公章，以保证图形的准确性和权威性。2.租赁合同附件2.1租赁合同附件应包括租赁期限、租金支付、维修责任等具体条款的详细内容。2.2租赁合同附件应由双方签字或者盖章确认，以确保双方对条款的理解和认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1出租人未按照约定提供商铺的，应向承租人支付违约金，违约金的计算方式按照原合同的约定执行。1.2示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付商铺，则构成违约。违约金calculatedasfollows:(delay_daysmonthly_rent)3.2.承租人违约2.1承租人未按照约定的用途使用商铺的，应向出租人支付违约金。2.2示例说明：如果承租人未经出租人同意，改变商铺的用途，则构成违约。违约金calculatedasfollows:(breach_durationmonthly_rent)2.说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将