专业活动场地租赁合约(2024年版)

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专业活动场地租赁合约(2024年版)本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁时间1.3租赁费用1.4租赁保证金2.使用目的2.1活动类型2.2活动人数2.3活动时间2.4活动布置3.场地维护与保障3.1场地设施3.2安全保障3.3环境保护3.4维修责任4.费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3费用退还4.4逾期支付5.保险责任5.1保险购买5.2保险范围5.3保险理赔5.4未购买保险的后果6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.第三方受益11.1第三方权益11.2第三方义务11.3第三方责任12.适用法律12.1合同效力12.2法律适用12.3法院管辖13.附件13.1场地设施清单13.2租赁费用明细13.3保险单据14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加协议14.3修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同甲方出租场地位于【具体地址】，场地面积为【具体面积】平方米，场地设施包括【具体设施列表】。1.2租赁时间甲乙双方同意，本次场地租赁自【开始日期】至【结束日期】。如乙方需延长租赁时间，应提前【提前通知天数】向甲方提出申请，并征得甲方同意。1.3租赁费用场地租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于场地的使用、场地的清洁、安保等费用。1.4租赁保证金乙方应在签署合同之日起【保证金支付天数】内，向甲方支付租赁保证金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后【保证金退还天数】内无息退还乙方租赁保证金。第二条使用目的2.1活动类型乙方租赁场地用于【活动类型】，并应向甲方提供活动的详细信息，包括但不限于活动名称、活动时间、活动参与人数等。2.2活动人数乙方保证活动参与人数不超过【最大活动人数】。如实际活动人数超过此限，乙方应按甲方要求追加相应的租赁费用。2.3活动时间乙方的活动应在约定的租赁时间内进行，如活动开始或结束时间有所调整，乙方应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方同意。2.4活动布置乙方有权按照活动的需要对场地进行布置，但不得破坏场地设施，不得影响场地今后的租赁使用。乙方应在活动结束后【恢复原状天数】内恢复场地原状。第三条场地维护与保障3.1场地设施甲方应保证场地设施的安全完整，确保设施正常使用。如设施出现故障，甲方应在【故障响应时间】内予以修复。3.2安全保障甲方应确保场地的安全，包括但不限于消防安全、人员安全等。甲方应在场地内设置必要的安全设施，并定期进行检查和维护。3.3环境保护乙方应遵守环保法规，不得在场地内进行任何污染环境的行为。活动结束后，乙方应负责清理场地，并承担因活动产生的废弃物处理费用。3.4维修责任因乙方使用场地不当造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条费用支付4.1支付方式乙方应通过【支付方式】支付租赁费用及保证金，如需开具发票，乙方应提前向甲方提出申请。4.2支付时间乙方应在签署合同之日起【支付天数】内支付租赁费用及保证金。4.3费用退还如乙方无违约行为，甲方在租赁期满后【退还天数】内无息退还乙方租赁保证金。4.4逾期支付乙方逾期支付租赁费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金率】。第五条保险责任5.1保险购买乙方应自行购买活动期间场地的保险，并将保险单据交甲方留存。5.2保险范围保险范围应包括但不限于场地设施损坏、活动参与人员伤亡、第三方索赔等。5.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.4未购买保险的后果乙方未购买保险的，应承担因活动产生的所有风险和责任，包括但不限于场地设施损坏、活动参与人员伤亡、第三方索赔等。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定提供场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约乙方未按约定支付租赁费用、未按约定使用场地或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约金计算方式为：违约金额×【违约金率】。如违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。8.3变更生效经双方签字盖章的补充协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。第九条合同终止9.1终止条件a)租赁期满，乙方按照约定迁离场地；b)双方协商一致提前终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律规定或合同约定的其他终止条件。9.2终止程序合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地恢复原状、费用结算等。9.3终止后果合同终止后，乙方应立即迁离场地，并按照约定将场地恢复至租赁开始时的状态。甲方应在合同终止后【退还天数】内退还乙方已支付的租赁费用（扣除乙方应付款项后的余额）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第十一条第三方受益11.1第三方权益本合同的履行可能对第三方产生权益影响的，甲方应确保第三方的权益得到保障。11.2第三方义务第三方如因合同履行受益，应承担相应的义务，包括但不限于支付费用、履行合同等。11.3第三方责任第三方如违反合同约定，应承担相应的责任，甲方和乙方不承担由此产生的责任。第十二条适用法律12.1合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3法院管辖双方同意，本合同引起的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十三条附件13.1场地设施清单13.2租赁费用明细13.3保险单据13.4其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加协议14.3修订历史第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租赁费用明细详细列出租赁费用的构成，包括场地使用费、清洁费、安保费等。附件三：保险单据提供保险单据的原件或复印件，证明乙方已购买活动期间的保险。附件四：其他相关文件包括乙方的活动计划、甲方提供的场地使用指南等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常进行活动。2.乙方未按约定支付租赁费用，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反合同约定。4.乙方活动超出约定的最大活动人数，未经甲方同意进行。5.乙方未在约定时间内恢复场地原状，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×【违约金率】。2.损失赔偿：根据甲方或乙方实际损失进行赔偿。3.迟延履行违约金：逾期金额×【违约金率】。示例说明：如乙方延迟支付租赁费用，根据附件二中的费用明细，计算延迟履行违约金为：延迟支付金额×【违约金率】。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技