2024年加油站租赁场地协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年加油站租赁场地协议书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3租赁期间的管理规定第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2维修费用承担5.3保养周期及要求第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知的生效时间第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的剩余权益处理第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：加油站位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，占地面积____平方米。场地具体位置和范围以附件一《场地位置示意图》为准。1.2租赁面积：租赁面积为____平方米，具体面积以附件一《场地位置示意图》所示为准。1.3场地用途：租赁方须按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。租赁用途为____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁场地，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方可就续约事项进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租赁方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期之后的第一个工作日。3.3租金支付账户：租赁方应将租金支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条租赁条件4.1租赁方的义务：（1）租赁方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）租赁方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。（3）租赁方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地安全、卫生、整洁。4.2出租方的义务：（1）出租方应保证场地的使用权归租赁方所有，不得干涉租赁方的正常经营活动。（2）出租方应对场地的所有权和使用权承担法律责任，确保场地不存在任何法律纠纷。（3）出租方应负责场地的维修和保养工作，确保场地符合安全生产条件。4.3租赁期间的管理规定：租赁期间，租赁方和出租方应共同遵守本合同约定和管理规定，维护场地的正常使用和经营管理秩序。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任：（1）出租方应负责场地的主体结构和公共设施的维修与保养。（2）租赁方应负责自己经营范围内设施的维修与保养。5.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。5.3保养周期及要求：租赁期间的保养工作应按照我国相关法律法规和行业标准进行，确保场地设施的安全、卫生、整洁。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任：租赁方应为自己经营范围内的财产和人员购买相应的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。6.2出租方的保险责任：出租方应对场地的主体结构和公共设施购买相应的保险，并将其保险单副本提交给租赁方备案。6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：（1）租赁方提前解除合同的，应提前____个月书面通知出租方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。（2）出租方提前解除合同的，应提前____个月书面通知租赁方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。7.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的附件。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：（1）租赁方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。（2）租赁方未按本合同约定使用场地的，出租方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。（3）租赁方擅自提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。8.2出租方的违约行为：（1）出租方未按本合同约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）出租方未按本合同约定履行维修保养义务的，租赁方有权要求出租方改正，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3违约责任的处理方式：对于违约行为，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。9.3诉讼管辖法院：双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。10.3合同继承：本合同终止后，如租赁方需继续租赁场地，且双方达成一致，可以签订新的租赁合同，新合同的签订不得违反国家法律法规和本合同的约定。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订过程中双方交换的、未经公开的、可能对双方产生经济利益或竞争优势的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为本合同终止后____年。11.3保密信息泄露的责任：如一方违反保密条款，泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式：租赁方：地址：____联系方式：____出租方：地址：____联系方式：____12.3通知的生效时间：通知自发送方发出后，经过收件方确认收到即生效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院：双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地的人民法院。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同的附件包括场地位置示意图、租赁场地使用规划等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除或终止后的剩余权益处理：本合同终止或解除后，租赁方应按照出租方的要求迁离场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述了加油站的具体位置和范围，包括经纬度、相邻道路、公共交通设施等，以及场地内部布局图，标明租赁区域的边界和面积。附件二：租赁场地使用规划详细列明了租赁场地的用途、经营范围、设施配置等，以及未来发展规划和预期效果图。附件三：租赁场地维修保养计划详细说明了租赁期间场地及设施的维修保养计划，包括维修保养的项目、周期、标准等。附件四：租赁场地保险单副本提供了租赁场地及相关设施的保险单副本，以证明租赁方的保险覆盖范围和保险费用承担。附件五：租赁方经营许可证副本提供了租赁方的经营许可证副本，以证明租赁方具备经营加油站的相关资质。附件六：出租方资质证明文件提供了出租方的资质证明文件，以证明出租方有权出租该加油站场地。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用场地，擅自改变场地用途。3.租赁方未按合同约定进行场地维修保养，导致场地设施损坏。4.出租方未按合同约定提供场地，影响租赁方的正常经营。5.出租方未按合同约定履行维修保养义务，导致场地设施故障。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租赁方未按合同约定使用场地的，出租方有权要求租赁方改正，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。3.租赁方擅自提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的10%。4.出租方未按合同约定提供场地的，应支付违约金，违约金为租金总额的5%。5.出租方未按合同约定履行维修保养义务的，租赁方有权要求出租方改正，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果租赁方未按合同约定支付租金，那么租赁方需要按照每逾期一日应付租金的1%支付滞纳金。如果租赁方未按合同约定使用场地，擅自改变场地用途，那么出租方有权要求租赁方改正，并按照租金总额的5%支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租加油站场地的当事人。2.出租方：指本合同中出租加油站场地的当事人。3.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费。4.租赁期限：指租赁方使用租赁场地的起始日期和终止日期。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指租赁方未按合同约定支付租金，应支付的逾期违约金。7.维修保养：指对租赁场地及设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行和安全。8.保险：指租赁方和出租方为场地及设施购买的保险，以保障双方利益。9.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.法律适用：指本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同中的租赁方和出租方分别是承租和出租加油站场地的当事人。租金是租赁方按照本合同约定