2024年离婚房产分割协议书标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年离婚房产分割协议书标准格式本合同目录一览第一条：协议背景与双方声明1.1：双方对婚姻关系的声明1.2：双方对房产现状的声明1.3：双方对分割房产意愿的声明第二条：房产描述2.1：房产的基本信息2.2：房产的权属证明2.3：房产的现状描述第三条：房产分割方式3.1：房产的分割方案3.2：房产分割的具体操作步骤3.3：房产分割后的权属变更第四条：房产分割的支付方式4.1：分割房产的支付金额4.2：支付时间的约定4.3：支付方式的选择第五条：子女抚养问题5.1：子女的抚养权归属5.2：子女的抚养费用承担5.3：子女的探视权约定第六条：双方父母的赡养问题6.1：赡养费用的承担6.2：赡养义务的具体内容6.3：赡养期间的变更约定第七条：双方隐私保护7.1：个人隐私的保护7.2：不泄露双方敏感信息7.3：违反隐私保护的后果第八条：协议的变更与解除8.1：协议变更的条件8.2：协议解除的条件8.3：协议变更与解除的法律效力第九条：违约责任9.1：违约行为的界定9.2：违约责任的承担方式9.3：违约责任的金额赔偿第十条：争议解决方式10.1：双方解决争议的方式10.2：提交仲裁机构解决争议10.3：提交法院解决争议第十一条：法律适用11.1：本协议适用的法律11.2：法律解释的机构11.3：法律适用的其他规定第十二条：协议的生效条件12.1：协议的签字盖章12.2：协议的公证程序12.3：协议的生效时间第十三条：其他约定13.1：双方的其他特殊约定13.2：对本协议未尽事宜的补充13.3：对本协议的最终解释权第十四条：双方签字盖章14.1：双方签字盖章的效力14.2：签字盖章的时间14.3：签字盖章的地点第一部分：合同如下：第一条：协议背景与双方声明1.1：双方确认，鉴于双方已充分沟通并达成一致，自愿签订本房产分割协议书，以明确双方在婚姻关系解除后对房产的分割事宜。1.2：双方确认，本协议的签订是基于自愿、公平、公正的原则，双方均不存在任何欺诈、误导等违法行为。1.3：双方确认，本协议的签订不代表对婚姻关系解除原因的认可，双方应遵守国家相关法律法规，妥善处理离婚事宜。第二条：房产描述2.1：房产的基本信息2.1.1：房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号：_______。2.1.2：房产为_______（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为_______平方米。2.1.3：房产目前处于_______（出租/自住/空置）状态。2.2：房产的权属证明2.2.1：双方应在本协议签订后_______日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续，将房产所有权/使用权过户至各自名下。2.2.2：双方应按照本协议约定的比例，承担房产过户所产生的相关税费。2.3：房产的现状描述2.3.1：双方确认，房产内含有的家具、家电等物品，按照本协议的约定进行分割。2.3.2：双方确认，房产分割后，各自负责房产内的维修、保养、物业管理等费用。第三条：房产分割方式3.1：房产的分割方案3.1.1：双方同意按照房产市场评估价值，等比例分割房产。3.1.2：如房产市场评估价值难以确定，双方同意由具有资质的中介机构进行评估。3.2：房产分割的具体操作步骤3.2.1：双方在本协议签订后_______日内，共同选择一家具有资质的中介机构进行房产评估。3.2.2：双方根据中介机构出具的评估报告，确定房产分割方案。3.2.3：双方按照确定的分割方案，办理房产过户手续。3.3：房产分割后的权属变更3.3.1：房产分割后，双方应向房产登记机构提交相关材料，办理权属变更手续。3.3.2：房产分割后，双方应按照本协议约定的方式，支付分割房产的价款。第四条：房产分割的支付方式4.1：分割房产的支付金额4.1.1：双方同意，按照房产市场评估价值计算，分割房产的价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2：支付时间的约定4.2.1：双方同意，在本协议签订后_______日内，支付房产分割价款的一半。4.2.2：剩余的房产分割价款，双方同意在房产过户手续办理完毕后_______日内支付。4.3：支付方式的选择4.3.1：双方同意，房产分割价款的支付，可通过银行转账、现金支付等方式进行。4.3.2：双方应在本协议签订后_______日内，提供有效的支付账号/支付地址。第五条：子女抚养问题5.1：子女的抚养权归属5.1.1：双方确认，离婚后子女_______（归甲方/归乙方）抚养。5.1.2：双方同意，离婚后，不改变子女现有的生活习惯，尽力维护子女的利益和感情。5.2：子女的抚养费用承担5.2.1：双方同意，离婚后，子女的抚养费用由_______方承担。5.2.2：如子女的抚养费用发生变化，双方可协商调整，并签订补充协议。5.3：子女的探视权约定5.3.1：双方同意，离婚后，不直接抚养子女的一方有权每周探视子女一次，每次探视时间为_______小时。5.3.2：如双方因特殊情况无法履行探视权，可协商调整探视时间和频率。第八条：违约责任8.1：违约行为的界定8.1.1：一方违反本协议的约定，未能按时支付房产分割价款的，视为违约行为。8.1.2：一方违反本协议的约定，未能按时办理房产过户手续的，视为违约行为。8.1.3：一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2：违约责任的承担方式8.2.1：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分割价款的_______%。8.2.2：违约方应承担因违约行为所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3：违约责任的金额赔偿8.3.1：守约方因违约行为所造成的直接经济损失，有权要求违约方进行赔偿。8.3.2：双方同意，违约方的赔偿金额不应超过守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。第九条：争议解决方式9.1：双方解决争议的方式9.1.1：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。9.1.2：如协商不成，双方同意提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.2：提交仲裁机构解决争议9.2.1：双方同意，仲裁委员会的决定为终局决定，双方均应予以遵守。9.2.2：双方同意，仲裁费用由败诉方承担。9.3：提交法院解决争议9.3.1：双方同意，如任何一方对仲裁委员会的决定不服，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3.2：双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十条：法律适用10.1：本协议适用的法律10.1.1：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2：法律解释的机构10.2.1：如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释。10.3：法律适用的其他规定10.3.1：双方同意，本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，除适用中华人民共和国法律外，不受其他任何国际法律、规则或惯例的约束。第十一条：协议的生效条件11.1：协议的签字盖章11.1.1：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2：协议的公证程序11.2.1：双方同意，本协议签订后，应向公证机关申请办理公证手续。11.3：协议的生效时间11.3.1：本协议经公证后，自公证机关出具公证书之日起生效。第十二条：其他约定12.1：双方的其他特殊约定12.1.1：本协议未涉及的事项，双方应遵守国家相关法律法规的规定。12.2：对本协议未尽事宜的补充12.2.1：如本协议有任何未尽事宜，双方同意签订补充协议，并报公证机关公证。12.3：对本协议的最终解释权12.3.1：本协议的解释权归双方共同所有。第十三条：双方签字盖章13.1：双方签字盖章的效力13.1.1：双方签字盖章后，本协议即具有法律效力。13.2：签字盖章的时间13.2.1：双方在本协议上签字盖章的时间为_______年_______月_______日。13.3：签字盖章的地点13.3.1：双方在本协议上签字盖章的地点为_______（地点名称）。第十四条：双方签字盖章14.1：双方签字盖章的效力14.1.1：双方签字盖章后，本协议即具有法律效力。14.2：签字盖章的时间14.2.1：双方在本协议上签字盖章的时间为_______年_______月_______日。14.3：签字盖章的地点14.3.1：双方在本协议上签字盖章的地点为_______（地点名称）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证/不动产权证书附件二：房产现状照片附件三：房产市场评估报告附件四：双方身份证明文件附件五：银行转账/现金支付证明附件六：仲裁委员会/法院受理通知书附件七：公证书附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证/不动产权证书要求提供最新的房产所有权证/不动产权证书复印件，以证明房产的所有权归属。说明：房产所有权证/不动产权证书是证明房产所有权归属的重要文件，需确保复印件的真实性和有效性。附件二：房产现状照片要求提供房产现状的照片，包括室内外环境、家具家电等，以证明房产的现状。说明：房产现状照片有助于双方了解房产的实际状况，确保分割方案的实施。附件三：房产市场评估报告要求提供由具有资质的中介机构出具的房产市场评估报告，以确定房产的市场价值。说明：房产市场评估报告是分割房产的重要依据，确保双方公平合理地分割房产。附件四：双方身份证明文件要求提供双方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。说明：身份证明文件是签订合同的法律依据，确保双方的合法权益。附件五：银行转账/现金支付证明要求提供房产分割价款的银行转账记录或现金支付证明，以证明支付的实际情况。说明：银行转账/现金支付证明是证明双方履行合同义务的重要证据。附件六：仲裁委员会/法院受理通知书要求提供仲裁委员会或法院受理争议案件的受理通知书，以证明争议解决的程序。说明：仲裁委员会/法院受理通知书是争议解决的法律程序，确保争议得到合法解决。附件七：公证书要求提供本协议经过公证机关公证的公证书，以证明协议的法律效力。说明：公证书是本协议生效的法律依据，确保协议具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未能按时支付房产分割价款未能按时办理房产过户手续违反协议的其他约定违约责任认定：违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产分割价款的_______%。费用承担：违约方应承担因违约行为所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。损失赔偿：守约方因违约行为所造成的直接经济损失，有权要求违约方进行赔偿。示例说明：如果甲方未能按时支付房产分割价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。如果乙方未能按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。说明三：法律名词及解释：法律名词：离婚房产分割协议书：指双方为明确离婚后房产分割事宜而签订的协议。房产所有权证/不动产权证书：指证明房产所有权归属的法律文件。市场评估价值：指由具有资质的中介机构出具的房产市场评估报告所确定的房产价值。违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。仲裁委员会：指双方