个人租赁住宅合同示范文本2024版

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个人租赁住宅合同示范文本2024版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3禁止行为的条款第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1承租人的转租权利8.2转租的条件和限制第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的继承和转让第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于【具体地址】，处于【城市/区】的【街道名称】。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为【具体面积】平方米，包括【房间名称1】【房间名称2】等。1.3租赁物的结构租赁物为【建筑结构类型】，共有【楼层数】层，租赁物位于第【具体楼层】层。1.4租赁物的设施和设备家具：床、沙发、餐桌、椅子等；家电：电视、冰箱、洗衣机、空调等；厨房设备：炉灶、烤箱、微波炉、厨具等；其他：【其他设施和设备】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为【具体日期】，租赁开始。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁期限的延长条件租赁期限如需延长，双方应提前【具体天数】天协商并书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为【具体金额】元。3.2租金支付频率租金每【具体周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至【银行账户名称】。3.4租金支付账户信息账户名：【账户名称】；账号：【账户号码】；开户行：【银行名称】。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件合同结束且租赁物无损坏时，出租人在【具体时间内】退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至承租人提供的银行账户。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的使用说明。5.2租赁物的维护责任承租人负责日常的维护和清洁工作。5.3禁止行为的条款承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于：【具体维修项目】。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的小修和小故障的修复，包括但不限于：【具体维修项目】。第八条转租条款8.1承租人的转租权利承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。8.2转租的条件和限制承租人应确保第三方符合出租人对租赁物的使用和维护要求；承租人应确保第三方在使用租赁物时，不得违反本合同的任何条款；承租人应负责处理由第三方引起的任何争议或索赔；承租人转租不得影响出租人对租赁物的所有权和使用权。第九条提前终止合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件如下：一方明确表示不再继续租赁；一方严重违反合同条款，对方无法容忍；因不可抗力导致合同无法履行。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的一方应至少提前【具体天数】天书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金【具体金额】元；赔偿因违约导致承租人的直接经济损失。10.2承租人的违约责任承租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金【具体金额】元；赔偿因违约导致出租人的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。13.2合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【具体地点】签署。14.3合同签署人出租人：【签署人姓名】承租人：【签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的所有设施和设备，包括家具、家电、厨房设备以及其他设施和设备。附件二：租赁物结构图提供租赁物的详细结构图，包括房间布局、面积分布等。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，包括各种设施和设备的使用方法、维护保养注意事项等。附件四：租赁合同补充协议如有其他特殊条款或补充协议，需在附件四中详细列出。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按时支付押金；3.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物；4.承租人未经过出租人同意转租租赁物；5.出租人未按照合同约定提供租赁物；6.出租人未按照合同约定维修租赁物。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额进行支付；2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.合同终止：严重违约行为可能导致合同提前终止。示例说明：如果承租人未按时支付租金，则需要支付违约金【具体金额】元，并赔偿因延迟支付导致的出租人损失【具体金额】元。如果出租人未按照合同约定维修租赁物，则需要承担维修费用，并赔偿承租人因此造成的损失【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约