2024版房地产融资解决方案服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地产融资解决方案服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1融资方案设计2.1.2融资协调2.1.3融资文件的准备和提交2.1.4融资过程中的问题解决2.2服务的时间和地点2.3服务的具体要求和标准第三条：费用及支付3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间及方式3.3乙方提供服务的其他费用3.4甲方支付费用的义务第四条：合同的履行4.1双方的权利和义务4.2乙方工作的时间表和进度要求4.3甲方提供必要信息和资料的义务4.4甲方对乙方工作的配合和支持第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务5.2保密信息的范围和期限5.3保密信息泄露后的处理方式第六条：违约责任6.1双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式7.2争议解决的地点和机构第八条：合同的变更和解除8.1双方同意变更或解除合同的条件8.2变更或解除合同的程序第九条：合同的终止9.1合同终止的情形9.2合同终止后的处理事项第十条：一般条款10.1合同的生效10.2合同的期限10.3合同的继承10.4不可抗力10.5合同的修改和补充第十一条：附则11.1合同的附件11.2合同的签字盖章11.3合同的生效日期第十二条：合同的争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式12.2争议解决的地点和机构第十三条：合同的解除和终止13.1双方同意解除或终止合同的条件13.2解除或终止合同的程序第十四条：其他条款14.1双方认为需要在合同中约定的其他事项14.2其他条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_________________1.2乙方名称：_____________，地址：_________________第二条：服务内容2.1乙方提供的服务2.1.1乙方应根据甲方的项目需求，提供专业的房地产融资解决方案。2.1.2乙方负责协调与金融机构的关系，为甲方争取最优的融资条件。2.1.3乙方应准备和提交融资所需的各种文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、合同协议等。2.1.4乙方在融资过程中遇到的问题应及时与甲方沟通，共同寻求解决方案。2.2服务的时间和地点2.2.1乙方应在甲方指定的地点提供服务。2.2.2服务期限自合同签订之日起至甲方获得融资为止。2.3服务的具体要求和标准2.3.1乙方提供的融资解决方案应具有可行性和实用性。2.3.2乙方应确保融资文件的质量和准确性，符合相关金融机构的要求。第三条：费用及支付3.1服务费用的计算方式3.1.1乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2费用支付时间及方式：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付50%的服务费，剩余50%在甲方获得融资后七个工作日内支付。3.2乙方提供服务的其他费用3.2.1乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如差旅费、住宿费等，由甲方承担。3.2.2具体费用标准和报销流程双方另行协商确定。3.3甲方支付费用的义务3.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。3.3.2甲方未按时支付服务费用的，应支付乙方延迟支付的利息，利息计算方式为：延迟支付金额×【】%。第四条：合同的履行4.1双方的权利和义务4.1.1甲方应提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料，以便乙方更好地提供服务。4.1.2乙方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效果。4.2乙方工作的时间表和进度要求4.2.1乙方应在合同约定的服务期限内完成各项工作。4.2.2乙方应按照甲方的要求，及时报告工作进度和结果。4.3甲方提供必要信息和资料的义务4.3.1甲方应提供与项目相关的所有必要信息和资料，包括但不限于项目计划、财务报表、法律法规等。4.3.2甲方应确保提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。4.4甲方对乙方工作的配合和支持4.4.1甲方应协助乙方开展各项工作，提供必要的人力、物力支持。4.4.2甲方应对乙方的工作成果给予客观、公正的评价。第五条：保密条款5.1双方对合同内容的保密义务5.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.1.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2保密信息的范围和期限5.2.1保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等。5.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3保密信息泄露后的处理方式5.3.1如一方泄露了保密信息，应立即通知对方，并采取措施防止信息进一步泄露。5.3.2泄露方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。第六条：违约责任6.1双方违约的情形6.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，视为甲方违约。6.1.2乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，视为乙方违约。6.2违约责任的具体承担方式6.2.1甲方违约的，应支付乙方延迟支付的利息，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。6.2.2乙方违约的，应退还已收取的服务费用，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意变更或解除合同的条件8.1.1合同的变更或解除需经双方协商一致。8.1.2双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，可以变更或解除合同。8.2变更或解除合同的程序8.2.1双方应书面签署合同变更或解除协议，并报原合同审批机关备案。8.2.2合同变更或解除协议应明确变更或解除的原因、范围、条件和双方的责任。第九条：合同的终止9.1合同终止的情形9.1.1合同履行期限届满，双方无续约意向的，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.1.3一方违约严重，导致合同无法履行，另一方可以提前终止合同。9.2合同终止后的处理事项9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于财务结算、资料归档等。第十条：一般条款10.1合同的生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的审批、登记等手续由双方共同办理。10.2合同的期限10.2.1本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。10.3合同的继承10.3.1本合同项下的权利义务由合同双方的合法继承人继承。10.4不可抗力10.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.4.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.5合同的修改和补充10.5.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条：附则11.1合同的附件11.1.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.1.2合同附件包括但不限于服务项目明细、费用计算明细、时间表等。11.2合同的签字盖章11.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2.2双方应在合同签字盖章后五个工作日内，将合同正本寄送对方。11.3合同的生效日期11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条：合同的争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式为【】方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决的地点和机构12.2.1双方同意选择【】作为争议解决地点。12.2.2双方同意将争议提交【】机构进行解决。第十三条：合同的解除和终止13.1双方同意解除或终止合同的条件和程序按照第八条的规定执行。第十四条：其他条款14.1双方认为需要在合同中约定的其他事项如下：（1）【】（2）【】（3）【】14.2其他条款的修改和补充按照第十条的规定执行。本部分内容为合同的继续完善，共计约【】字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列出乙方提供的各项服务内容，包括融资方案设计、融资协调、融资文件准备和提交、融资过程中的问题解决等。附件二：费用计算明细详细列出服务费用的计算方式，包括费用的构成、费率、计算公式等。附件三：时间表列出合同履行的时间表，包括双方的工作进度、报告提交时间、会议安排等。附件四：保密信息清单详细列出需要保密的信息范围，包括合同内容、商业计划、技术资料等。附件五：金融机构信息列出乙方协调的金融机构名单，包括金融机构的类型、联系方式等。附件六：甲方提供的信息和资料清单详细列出甲方需要提供的信息和资料，包括项目计划、财务报表、法律法规等。附件七：合同变更或解除协议明确变更或解除合同的条件、范围、条件和双方的责任。附件八：争议解决机构信息提供争议解决机构的联系方式，包括地址、电话、联系人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准。3.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料。4.乙方未按照约定时间完成各项工作。5.双方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，应支付乙方延迟支付的利息，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。2.乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，乙方应退还已收取的服务费用，并承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。3.甲方未提供真实、准确、完整的项目相关信息和资料的，甲方应承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。4.乙方未按照约定时间完成各项工作的，乙方应承担因此给甲方造成的损失赔偿责任。5.双方未履行合同约定的保密义务的，泄露方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付服务费用，甲方应支付乙方延迟支付的利息，并承担因此给乙方造成的损失赔偿责任。利息计算方式为：延迟支付金额×【】%。损失赔偿责任的具体金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同内容、商业计划、技术资料等双方约定需要保密的信息。3.违约行为：指一方或双方未履行合同约定的义务。4.损失赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决机构：指双方选择的用于解决合同