2024年标准版建筑垫资施工承包协议

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2024年标准版建筑垫资施工承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量及工程内容2.3工程地点第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整机制3.3支付方式及支付时间表第四条工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条承包方义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方义务6.1支付合同价款6.2提供施工条件6.3工程验收第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条税收及费用12.1税收承担12.2其他费用承担第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1信息披露14.2法律适用14.3合同的语言版本14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3工程定义第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等。2.2工程量及工程内容乙方应按照本合同约定的工程量和工程内容，完成工程的施工。工程量和工程内容的详细描述见附件一。2.3工程地点工程地点位于____________________，具体位置见附件二。第三条合同价格3.1工程总价工程总价为本合同约定的各项工程量及工程内容的预算总和。工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整机制如遇市场行情变化，工程价格可按照本合同约定的价格调整机制进行调整。价格调整的具体办法见附件三。3.3支付方式及支付时间表发包方应按照本合同约定的支付方式及支付时间表，向承包方支付工程价款。具体支付方式及时间表见附件四。第四条工期4.1工程开工日期工程开工日期为本合同签订后____个工作日内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程范围内全部工程完成并通过验收之日。4.3工期延误及延长如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的工期延误及延长条款承担相应责任。具体条款见附件五。第五条承包方义务5.1施工质量乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.3材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应范围和标准，向施工现场提供所需原材料、构配件及设备。5.4工程变更如发包方提出工程变更，乙方应按照变更要求及时调整施工方案，并报发包方批准。工程变更的具体办法见附件六。第六条发包方义务6.1支付合同价款发包方应按照本合同约定的支付方式及支付时间表，向承包方支付工程价款。6.2提供施工条件发包方应为本工程的施工提供必要的场地、水源、电源、道路等施工条件，并确保施工场地符合国家有关法律法规及行业标准。6.3工程验收发包方应按照本合同约定的工程验收标准及程序，对乙方施工的工程进行验收。工程验收的具体办法见附件七。第七条违约责任7.1承包方违约乙方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件八。7.2发包方违约发包方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任见附件九。本部分为合同，其余条款和附件详见后续补充协议和附件。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如双方在争议解决方式中选择仲裁，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反国家法律法规及社会公共利益。9.3合同解除合同解除应按照双方约定或法律法规的规定办理。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止履行之日起____年止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长工期、调整合同价款或其他顺延履行合同义务的措施。第十二条税收及费用12.1税收承担双方应按照国家税收法律、法规的规定，承担相应的税收责任。12.2其他费用承担双方应在合同中约定其他费用的承担方式，如未约定，则按照公平合理的原则分担。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如一方需转让本合同权利和义务，应提前____个工作日通知对方，并提交相关转让文件。第十四条其他条款14.1信息披露双方应按照法律法规、合同约定，及时披露与合同履行相关的信息。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言版本本合同的及附件均为中文版本，如有翻译版本，以中文版本为准。14.4附件本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程量及工程内容附件二：工程地点及相关设施附件三：价格调整机制附件四：支付方式及支付时间表附件五：工期延误及延长条款附件六：工程变更附件七：工程验收附件八：违约责任附件九：争议解决方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量及工程内容详细列出工程的所有工程量及工程内容，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。附件二：工程地点及相关设施详细描述工程的具体地点、地理位置以及施工现场的相关设施。附件三：价格调整机制详细说明价格调整的依据、调整幅度、调整时间等。附件四：支付方式及支付时间表详细列出支付方式（如银行转账、现金支付等）、支付的时间点、支付的金额等信息。附件五：工期延误及延长条款详细说明工期延误的原因、处理方式、延长工期的条件等。附件六：工程变更详细说明变更的条件、变更的范围、变更的处理方式等。附件七：工程验收详细说明验收的标准、验收的程序、验收的时间等。附件八：违约责任详细列出违约的行为、违约的后果、违约的处理方式等。附件九：争议解决方式详细说明争议解决的方式（如协商、仲裁、诉讼等）以及争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.发包方未按合同约定的时间、方式支付工程价款。3.发包方未提供合同约定的施工条件。4.承包方使用不符合合同约定的材料。5.双方未按合同约定的方式进行工程变更。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.根据合同的履行情况，考虑违约方的主观过错程度。3.根据国家相关法律法规，确定违约责任的具体内容。示例说明：如承包方未按合同约定的时间完成工程，应根据合同约定支付违约金，违约金为工程总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，是双方约定权利义务的文件。2.发