房产开发招标手册

房产开发招标手册合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产开发招标的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、招标项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目进度要求：__________1.6项目质量标准：__________二、乙方职责2.1乙方作为招标代理机构，负责制定招标方案，组织编制招标文件，发布招标公告，组织开标、评标、定标等工作。2.2乙方负责对投标单位进行资格审核，确保投标单位的合法性和资质等级。2.3乙方负责协调招标过程中的相关事宜，协助甲方与中标单位签订合同。2.4乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。三、甲方职责3.1甲方应向乙方提供招标项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。3.2甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。3.3甲方应按照乙方的要求，参与招标过程中的相关活动，包括但不限于开标、评标、定标等。3.4甲方应在中标单位确定后，与乙方共同签订合同。四、招标费用4.1乙方承担招标过程中的全部费用，包括但不限于公告费、评标专家费、场地租赁费等。4.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方招标代理费，具体金额双方协商确定。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。5.3合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，甲乙双方应协商解决。5.4合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图纸4.招标文件5.投标单位资质证明6.评标专家名单7.合同文本8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供招标资料，或提供的资料不完整、不准确。2.乙方未按约定时间完成招标工作，或招标过程未公开、公平、公正。3.甲方未按约定时间支付乙方招标代理费。4.乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方提供的资料给第三方。5.合同履行过程中，双方发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.招标代理机构：指依法设立，从事招标代理业务并提供相关服务的企业。2.投标单位：指具备相应资质，参加招标活动并提交投标文件的单位。3.招标文件：指招标代理机构根据招标项目编制的，用于指导投标单位进行投标的文件。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供招标资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时提供招标资料，必要时可协商延长招标时间。2.问题：乙方未按约定时间完成招标工作。解决办法：甲方有权要求乙方加快工作进度，如乙方确有困难，双方可协商延长合同履行时间。3.问题：招标过程出现不公平、不公正情况。解决办法：甲方有权要求乙方重新组织招标，确保招标过程的公开、公平、公正。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方招标代理费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。5.问题：乙方泄露甲方提供的资料给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约