教育用途教室租赁协议书

教育用途教室租赁协议书合同编号：__________教育用途教室租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其教室租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁教室及用途1.2乙方租赁甲方教室用于开展__________教育用途，包括但不限于教学、培训、会议等活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金时间为每月__________日前，支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担相应赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本协议。6.3在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致本协议无法履行，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁物所有权证明3.乙方教育用途许可证明4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.租赁物损坏情况记录7.维修费用支付凭证8.合同变更、解除或终止协议9.违约行为说明及相关证据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构或用途3.乙方未按约定擅自转租、转让或抵押租赁物4.乙方未按约定维护租赁物安全、整洁5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定6.甲方未按约定时间退还押金7.甲方未按约定提供维修服务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并需支付租金的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付，逾期应支付滞纳金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.租赁物损坏：及时记录损坏情况，协商维修责任及费用；如协商不成，可依法要求赔偿。3.乙方擅自改变租赁物用途：要求乙方恢复原状或依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同约定，如无法履行，可依法解除合同。5.争议解决：友好协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉