房屋租赁协议补充条款样式

房屋租赁协议补充条款样式合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。1.2甲方调整租金时，应按照主合同约定的租金调整方式进行。二、维修责任2.1租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，损坏设备设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。三、押金退还3.1租赁期满或合同解除后，乙方按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.2经甲方检查，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，甲方应在租赁期满或合同解除后__个工作日内退还乙方押金。四、合同变更4.1甲乙双方同意，如需变更本补充协议，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2变更协议未涉及的部分，仍按照主合同和本补充协议执行。五、违约责任5.1甲乙双方违反主合同和本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同补充协议3.房屋所有权证4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.维修记录8.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。4.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为了保证履行合同义务，预先支付给出租人的费用。6.违约行为：指甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并有权根据实际情况加收滞纳金。3.问题：乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，并要求乙方按照约定使用房屋。4.问题：甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方维修和保养房屋及附属设施，并要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公室给其他公司或个人使用。3.房东与租客之间因特殊情况需要