房地产市场的土地政策影响

房地产市场的土地政策影响合同编号：__________合同双方：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产市场的土地使用方，乙方为房地产市场的研究机构；2.甲方希望了解房地产市场的土地政策对市场的影响，乙方具备提供此类研究服务的资质和能力；3.双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方开展房地产市场土地政策影响研究事项，达成如下协议：第一条研究内容1.1乙方应对甲方提供的房地产市场土地政策进行深入研究，分析土地政策对房地产市场的影响；1.2乙方应向甲方提供完整的研究报告，内容包括但不限于：政策分析、市场现状、影响评估、发展建议等；1.3乙方应保证研究报告的客观性、准确性和完整性，为甲方提供决策依据。第二条研究期限2.1本协议自双方签订之日起生效，研究期限为____个月；2.2乙方应在研究期限内完成研究报告，并向甲方提交。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方研究费用，总额为人民币____元；3.2甲方支付费用后，乙方开始进行研究工作；3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止；4.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务；5.2如一方违反本协议，导致协议无法履行，对方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任；5.3如一方发生合并、分立、解散等情形，可能导致本协议无法履行，应提前通知对方，并协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产市场土地政策影响研究报告2.研究费用支付凭证3.保密协议4.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付研究费用；2.乙方未在研究期限内完成研究报告；3.双方未履行保密义务；4.双方未按照约定履行各自的权利义务；5.甲方发生合并、分立、解散等情形导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.房地产市场：指房地产交易市场，包括新建商品房市场、二手房市场、土地市场等；2.土地政策：指政府对土地使用权出让、转让、租赁、抵押等方面的规定；3.研究报告：指乙方根据甲方提供的信息，对房地产市场土地政策影响进行分析、评估并形成的书面报告；4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务；5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付研究费用：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任；2.乙方未在研究期限内完成研究报告：乙方应延长研究期限，并向甲方说明原因；3.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；4.双方未按照约定履行各自的权利义务：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼；5.甲方发生合并、分立、解散等情形导致协议无法履行：双方应协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同。五、所