2024电梯维保维修承包合同

2024电梯维保维修承包合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、合同范围1.1本合同所指电梯包括：__________（电梯型号、数量、所在位置等）。1.2乙方负责对电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯正常运行。1.3乙方应在接到甲方通知后，及时派员处理电梯故障，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。1.4乙方应提供电梯维修所需的零部件、材料，并保证其质量。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。三、服务质量与标准3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供电梯维保维修服务。3.2乙方应定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。保养周期及内容如下：（1）每____个月对电梯进行一次全面检查；（2）每____个月对电梯进行一次润滑保养；（3）每____个月对电梯的安全部件进行一次检查；（4）每____个月对电梯的电气系统进行一次检查。3.3乙方应在电梯发生故障时，及时提供维修服务，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。3.4乙方应建立电梯维修档案，记录电梯的维修、保养情况，以备查验。四、费用与支付4.1乙方向甲方提供电梯维保维修服务，甲方支付乙方服务费用。4.2服务费用为每台电梯每月____元，按季度支付。4.3甲方应在每季度第一个月支付乙方上一个季度的服务费用。4.4乙方应提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯维保维修任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3因乙方原因导致电梯发生安全事故的，乙方应承担相应法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维保维修服务记录档案2.电梯维修档案3.电梯维修资质证明4.合法、正规的发票5.电梯安全检验报告6.电梯维护保养合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯维保维修任务的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。3.因乙方原因导致电梯发生安全事故的，视为违约。三、法律名词及解释：1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的主体。2.电梯维修资质：指按照国家相关法律法规，具备电梯维修资格的证明。3.维保维修服务：指对电梯进行定期检查、保养、维修，确保电梯正常运行的服务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。解决办法：甲方有权要求乙方立即派员处理，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，并向甲方发出催款通知。3.问题：电梯维修质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至符合约定标准。五、所有应用场景：1.建筑