2024版租赁冷库合同

2024版租赁冷库合同合同编号：__________租赁冷库合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库出租，乙方需要租赁冷库进行储存，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁冷库基本信息1.1冷库地址：__________1.2冷库面积：__________平方米1.3冷库温度：__________摄氏度1.4租赁期限：自__________年____月____日至__________年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应在租赁期内确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金标准为租金总额的__________%。6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.租赁冷库合同

2.租赁物保险单

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.甲方身份证明

6.乙方身份证明

7.租赁物所有权证明

8.租赁物结构和安全检测报告

9.租赁物用途变更审批文件

10.提前解除合同申请二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

2.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，视为违约。

4.甲方未按照约定维修和保养租赁物，导致租赁物不能正常使用，视为违约。

5.甲方未履行保险办理义务，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，按迟延部分租金的一定比例支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。

6.保险：指为租赁物发生的意外损失提供保障的一种商业保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方迟延支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，迟延部分按约定支付滞纳金。

2.问题：租赁物损坏。

解决办法：及时通知甲方进行维修，如系乙方使用不当，乙方承担维修费用。

3.问题：乙方转租给第三方。

解决办法：立即制止并解除合同，乙方支付违约金。

4.问题：租赁物不能正常使用。

解决办法：甲方应及时维修，如系甲方原因导致，甲方承担相应责任。五、所有应用场景：

1.食品储