全新二手房佣金协议书2024年

全新二手房佣金协议书2024年通用合同编号：__________全新二手房佣金协议书2024年通用甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：丙方（中介方）：详细地址：联系方式：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号2.房屋所有权证号：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋用途：__________5.甲方出售房屋的价格为：__________元（大写：_________________________元整）二、佣金标准及支付方式1.甲乙双方同意，按照房屋成交总价的__________%向丙方支付佣金，作为丙方提供中介服务的报酬。2.甲乙双方同意，佣金支付方式为：房屋成交后__________日内，一次性向丙方支付。3.丙方提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续，包括但不限于：信息发布、看房安排、谈判协助、合同签订、交易资金监管、产权过户、物业交割等。三、合同的履行1.甲方应保证所出售房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等影响交易的瑕疵。如有纠纷，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按照本协议约定的价格和时间购买甲方房屋，并按照甲乙双方约定的时间完成房屋过户手续。3.丙方应积极为甲乙双方提供中介服务，确保交易顺利进行。如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的佣金。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的佣金总额的__________%。2.甲乙双方应按照约定时间履行合同义务，如一方延迟履行，应按照延迟部分房价的__________%向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为__________市__________区，适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.佣金支付证明4.房屋过户证明5.物业交割单据6.交易资金监管证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、价格出售房屋，或存在房屋权属纠纷、抵押、债务等问题，导致交易无法进行。2.乙方未按约定时间、价格购买房屋，或延迟履行合同义务。3.丙方未按约定提供中介服务，导致交易失败或纠纷。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.佣金：中介机构为促成房屋交易而提供的服务报酬。3.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：请专业律师协助解决，必要时可通过法院诉讼。2.交易资金监管：确保交易资金安全，可选择第三方支付平台或银行监管。3.物业交割：提前与物业公司沟通，办理相关手续，确保物业顺利交接。4.延迟履行：按照合同约定收取违约金，或协商延长履行时间。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方为个人或企业。2.