房地产开发项目战略合作协议(2024版)

房地产开发项目战略合作协议(2024版)合同编号：__________房地产开发项目战略合作协议（2024版）名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________住所：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________第一条合作原则1.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保项目顺利进行。1.2双方应保持诚信、公平、公正的合作态度，共同维护双方的合法权益。1.3双方应共同努力，提高项目品质，确保项目达到预期目标。第二条合作内容2.1乙方作为甲方的战略合作伙伴，为甲方提供项目咨询服务，包括但不限于：（1）项目前期策划；（2）项目规划设计；（3）项目施工管理；（4）项目营销策划；（5）项目投资分析；（6）其他与项目开发相关的咨询服务。2.2乙方应根据项目实际情况，为甲方提供专业建议，协助甲方解决项目开发过程中的问题。2.3乙方应确保项目各项工作的顺利进行，确保项目符合国家法规、行业标准和甲方要求。第三条合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起生效。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和项目相关信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签署之日起算，至合作期限届满之日终止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本协议，导致合作不能继续进行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。5.3如一方违反本协议，给另一方造成经济损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方企业法人营业执照副本复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.双方签署的保密协议复印件8.项目相关法律法规、政策文件汇编9.项目规划许可证、建筑工程施工许可证等相关批准文件10.项目设计方案、施工图纸等相关技术文件11.项目营销策划方案、广告宣传材料等12.项目投资预算、财务报表等经济文件13.项目合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目用地、设计图纸、施工图纸等，影响项目进度。2.甲方未按约定支付乙方服务费用，影响乙方正常工作。3.乙方未按约定时间提供咨询服务，导致项目进度延误。4.乙方提供的咨询意见不准确，导致项目损失。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。6.双方未按约定解决争议，导致项目停滞。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规、行业标准，具备开发房地产项目的条件和能力。2.战略合作协议：指双方为实现共同目标，达成的长期、稳定、互利共赢的合作关系。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：提前沟通，制定合理的项目计划，确保双方按照约定时间完成各自工作。2.服务费用支付问题：明确费用支付时间及方式，双方按照约定履行支付义务。3.咨询意见不准确：乙方应加强自身专业能力，提供准确、可靠的咨询意见。4.泄露商业秘密：签订保密协议，加强信息安全管理，对泄露秘密的一方追究责任。5.争议解决：双方积极沟通，争取通过友好协商解决纠纷；如协商不成，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业咨询机构，双方合作共同开发房地产项目。2.甲方为项目投资方，乙方为项目管理公司，双方合作确