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文档简介
土地废弃权益协议合同编号:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系人:__________5.联系电话:__________鉴于:2.受让方愿意购买转让方的土地废弃权益,即受让方有权在土地使用权期限内,按照相关法律法规和政策规定,对土地进行废弃处理。3.转让方同意将土地废弃权益出售给受让方,并保证土地废弃权益的真实性、合法性。基于上述情况,双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:第一条土地废弃权益的描述1.1转让方同意将位于__________的土地废弃权益出售给受让方。1.2土地废弃权益包括但不限于:__________。第二条土地废弃权益的转让价格及支付方式2.2受让方应在本协议签订之日起__________日内,将转让价格支付给转让方。支付方式为:__________。第三条土地废弃权益的履行(1)土地使用权证及相关权属证明;(2)土地现状的详细描述及相关图纸;(3)与土地废弃相关的法律法规和政策文件;(4)其他双方认为需要提供的文件和资料。3.2受让方应按照法律法规和政策规定,合理利用土地废弃权益,确保废弃处理过程中对环境的影响降至最低。3.3转让方应协助受让方办理与土地废弃权益相关的审批手续,确保受让方在土地使用权期限内顺利实施废弃处理。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为转让价格的__________%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的,双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。转让方(盖章):受让方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.土地使用权证及相关权属证明2.土地现状的详细描述及相关图纸3.与土地废弃相关的法律法规和政策文件4.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定:1.转让方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或者造成对方损失的行为。2.受让方未按照法律法规和政策规定,合理利用土地废弃权益,导致废弃处理过程中对环境的影响未降至最低的行为。3.转让方未协助受让方办理与土地废弃权益相关的审批手续,导致受让方在土地使用权期限内无法顺利实施废弃处理的行为。三、法律名词及解释:1.土地废弃权益:指转让方在土地使用权期限内,按照相关法律法规和政策规定,对土地进行废弃处理的权利。2.转让价格:指受让方支付给转让方的土地废弃权益的价款。3.违约金:指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的情况,双方应友好协商解决。2.遇到转让方未按约定提供文件和资料的情况,受让方可以要求转让方履行合同约定,提供相关文件和资料。3.遇到受让方未按照法律法规和政策规定,合理利用土地废弃权益的情况,转让方可以要求受让方依法履行义务。五、所
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