土地废弃权益协议

土地废弃权益协议合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________鉴于：2.受让方愿意购买转让方的土地废弃权益，即受让方有权在土地使用权期限内，按照相关法律法规和政策规定，对土地进行废弃处理。3.转让方同意将土地废弃权益出售给受让方，并保证土地废弃权益的真实性、合法性。基于上述情况，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地废弃权益的描述1.1转让方同意将位于__________的土地废弃权益出售给受让方。1.2土地废弃权益包括但不限于：__________。第二条土地废弃权益的转让价格及支付方式2.2受让方应在本协议签订之日起__________日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为：__________。第三条土地废弃权益的履行（1）土地使用权证及相关权属证明；（2）土地现状的详细描述及相关图纸；（3）与土地废弃相关的法律法规和政策文件；（4）其他双方认为需要提供的文件和资料。3.2受让方应按照法律法规和政策规定，合理利用土地废弃权益，确保废弃处理过程中对环境的影响降至最低。3.3转让方应协助受让方办理与土地废弃权益相关的审批手续，确保受让方在土地使用权期限内顺利实施废弃处理。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用权证及相关权属证明2.土地现状的详细描述及相关图纸3.与土地废弃相关的法律法规和政策文件4.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的行为。2.受让方未按照法律法规和政策规定，合理利用土地废弃权益，导致废弃处理过程中对环境的影响未降至最低的行为。3.转让方未协助受让方办理与土地废弃权益相关的审批手续，导致受让方在土地使用权期限内无法顺利实施废弃处理的行为。三、法律名词及解释：1.土地废弃权益：指转让方在土地使用权期限内，按照相关法律法规和政策规定，对土地进行废弃处理的权利。2.转让价格：指受让方支付给转让方的土地废弃权益的价款。3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行的情况，双方应友好协商解决。2.遇到转让方未按约定提供文件和资料的情况，受让方可以要求转让方履行合同约定，提供相关文件和资料。3.遇到受让方未按照法律法规和政策规定，合理利用土地废弃权益的情况，转让方可以要求受让方依法履行义务。五、所